Attivita Commerciale All'asta In Località Matzeddu - Ss 131 - 09023 Monastir Monastir, Sud Sardegna - LOTTO 80

Descrizione

🏡 Capannone commerciale su 2 livelli all'asta a Monastir

Questo capannone spazioso viene proposto all'asta: un'opportunità per imprenditori e investitori che cercano un immobile all'asta nel cuore della zona industriale di Monastir. Ampi volumi e layout su due livelli offrono versatilità per attività produttive, logistica o commerciale.

Il fabbricato è costituito da un unico corpo su due piani con superficie coperta di circa 2.051 mq per piano, per una superficie lorda complessiva convenzionale di circa 4.102 mq. Piano terra e primo sono collegati da due rampe carrabili (lato sud e lato est) e le altezze interne variano da 4,70 a 5,00 m al piano terra e da 3,00 a 4,10 m al primo piano. La struttura è prefabbricata in calcestruzzo con pavimento industriale in battuto di cemento.

Punti di forza: ampia superficie industriale su due livelli, esposizione libera su tutti i lati, possibilità di personalizzazione degli spazi e accessi carrabili multipli. Criticità chiare e trasparenti: immobile in corso di costruzione (circa 80% delle opere realizzate), mancano impianto elettrico e idrico, servizi e partizioni interne; assenza di certificato di agibilità. Sono inoltre presenti iscrizioni ipotecarie e la vendita è soggetta all'accertamento dei diritti di proprietà da parte della procedura. L'unità risultava libera al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in Loc. Matzeddu, zona D2 (artigianale) del Comune di Monastir, area predisposta per insediamenti produttivi e commerciali con viabilità di accesso e ampie aree di manovra/parcheggio comuni. La posizione è strategica per chi ricerca un immobile all'asta o un'opportunità in asta giudiziaria a Monastir, ideale per attività che necessitano di superfici industriali generose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone ad uso commerciale/artigianale su due livelli
• Superficie: superficie lorda complessiva convenzionale circa 4.102 mq (2.051 mq coperti per piano)
• Piano: terra e primo, accessi carrabili con due rampe (sud ed est)
• Località: Monastir (CA) – Località Matzeddu
• Stato: in corso di costruzione (circa 80% opere realizzate), stato di conservazione sufficiente; mancanti impianti elettrico/idraulico, servizi igienici e partizioni interne; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: quota parte di aree esterne cortilizie comuni (sub 23) utilizzate per viabilità, parcheggi e manovre
• Classe energetica: non disponibile (immobile in corso di costruzione)
• Note legali: immobile vincolato da iscrizioni ipotecarie; vendita subordinata all'accertamento dei diritti di proprietà dalla procedura

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