Magazzino All'asta In 09023 Monastir Su, Italia Monastir, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone d'angolo con area cortilizia all'asta a Monastir

Questo capannone su due livelli rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale pronto per essere riadattato. L'immobile è libero e si presenta come lotto ideale per attività logistico-commerciali o esposizione con deposito.

Al piano terra sono presenti un locale deposito e un'ampia area esposizione/vendita; al piano primo si trova un ulteriore locale deposito. Completano la proprietà aree cortilizie antistanti e retrostanti perfette per carico/scarico e movimentazione merci, oltre a una quota pro indiviso sull’area di manovra (sub 3) in comproprietà con il capannone confinante.

Dati catastali: foglio 22, partita 49, sub. 5 (categoria C2) e sub. 4 (C1). Confina a nord-ovest con strada di collegamento, a nord-est con altro capannone, a sud-est con terreno inedificato e a sud-ovest con mappale ad accesso comune con l'immobile attiguo. Si segnala che l'immobile è privo di agibilità e che sono presenti abusi non sanabili; esistono formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento. Stato di occupazione: libero.

Punti di forza: collocazione fronte strada di collegamento che facilita i flussi logistici, spazi versatili per esposizione e deposito su due livelli e cortile frontale/retro per operazioni esterne. Opportunità per chi cerca un capannone all'asta con margine di personalizzazione e posizionamento in un contesto produttivo. Valore d'asta indicato in perizia: € 417.860; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima indicata € 313.395).

Contesto: collocato in Strada Rio Abis, Comune di Monastir, in un'area con presenza di capannoni e terreni artigianali/industriali; la posizione offre collegamenti diretti tramite la strada di servizio segnalata nei confini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone su due livelli (esposizione + depositi)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: su due livelli (piano terra e piano primo)
• Località: Monastir, Strada Rio Abis
• Stato: libero; privo di agibilità; abusi non sanabili; formalità pregiudizievoli non cancellabili con decreto
• Pertinenze: area cortilizia antistante e retrostante; quota pro indiviso su area di manovra (sub 3) in comproprietà
• Classe energetica: non indicata

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