Magazzino All'asta In 09023 Monastir Su, Italia Monastir, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone su due livelli con cortile all'asta a Monastir

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale/industriale con ampie superfici e accessi diretti. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Monastir: ideale per operatori del settore o investitori che sanno valorizzare immobili da ristrutturare.

Capannone disposto su due livelli: al piano terra è presente un locale deposito e un locale adibito a esposizione; al piano primo un ulteriore locale deposito. Completano la proprietà aree cortilizie antistante e retrostante e una quota pro indiviso sull'area di manovra (sub 3) in comproprietà con il capannone confinante. Lo stato di occupazione è libero al momento della perizia.

Punti di forza e criticità: gli spazi offrono flessibilità d'uso per magazzino, esposizione e attività produttive leggere, con accesso da strada di collegamento (lato Nord-Ovest). Si segnala però l'immobile privo di agibilità, la presenza di abusi non sanabili e formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento: elementi da considerare nell'analisi economica dell'investimento. Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto, pertanto ogni eventuale intervento o regolarizzazione è a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicato in Strada Rio Abis, Monastir, con confinanti capannoni e terreni inedificati; la collocazione è tipica di aree produttive/commerciali con accesso veicolare diretto. Documentazione e perizia sono disponibili per visione: consigliabile effettuare le verifiche catastali e ipotecarie prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/commerciale su due livelli (deposito + esposizione)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: due livelli (piano terra e piano primo)
• Località: Monastir, Strada Rio Abis
• Stato: libero; privo di agibilità; abusi non sanabili; formalità pregiudizievoli persistenti
• Pertinenze: area cortilizia antistante e retrostante; quota pro indiviso su area di manovra (sub 3) in comproprietà col capannone confinante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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