Terreno All'asta In Località Margatzori - Monastir Monastir, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante con urbanizzazioni all'asta a monastir

Questo immobile all'asta è un lotto edificabile pianeggiante nel comparto residenziale di Margatzori a Monastir: un'opportunità per chi cerca un terreno pronto per nuova costruzione in una zona già urbanizzata. Ideale per investitori o privati che vogliono realizzare una casa a schiera o un piccolo complesso residenziale.

Il lotto è una porzione di terreno edificabile di 380 mq, ricadente nella Lottizzazione Residenziale (sottzona C1 - espansione residenziale). La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e il lotto è facilmente raggiungibile dalle strade principali (a breve distanza dalla statale SS131 “Carlo Felice”). Il terreno è pianeggiante e soleggiato; al momento è presente materiale di cantiere e alcune strutture prefabbricate, elemento da considerare in fase di bonifica prima dei lavori.

Tra i punti di forza: posizione all’interno di un comparto già urbanizzato, facilità di accesso, esposizione e vicinanza ai servizi e alla viabilità principale. Criticità da segnalare con trasparenza: l’area è attualmente occupata da attrezzature e rifiuti di cantiere, quindi è necessario prevedere interventi di pulizia/bonifica prima dell’edificazione. Il mercato locale risulta momentaneamente fermo, ma la destinazione urbanistica e gli allacci disponibili rappresentano un valore concreto per chi intende costruire.

Il contesto è residenziale consolidato, con tipologie a schiera nelle vicinanze e servizi commerciali raggiungibili in pochi minuti. La collocazione è strategica per chi cerca collegamenti rapidi con la viabilità regionale e per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in un'area pianeggiante e ben esposta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto residenziale)
• Superficie: 380 mq
• Piano: terreno (lotto)
• Località: Monastir, località Margatzori (Lottizzazione Residenziale, Sottzona C1)
• Stato: urbanizzazione primaria presente; area attualmente occupata da attrezzature prefabbricate e rifiuti di cantiere (necessaria bonifica)
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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