Cantina All'asta In Via S Anna, Snc - 09043 Muravera Muravera, Sud Sardegna - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Cantina funzionale con accesso indipendente all'asta a Muravera

Una soluzione pratica e dal prezzo contenuto: cantina all'asta ideale per chi cerca uno spazio di deposito sicuro nel centro residenziale di Muravera. Opportunità interessante per investimento o uso personale, venduta tramite asta giudiziaria.

Si tratta di una cantina catastalmente censita come C2 (classe 8), con consistenza 8 mq e superficie catastale 9 mq (rendita €32,64). L’unità è ubicata al primo piano della palazzina B del complesso e si raggiunge tramite un disimpegno: la porta è posizionata frontalmente al portoncino d’ingresso della palazzina B. L’immobile è libero e risulta agibile.

Punti di forza: dimensioni contenute che la rendono pratica per deposito o come locale di servizio, accesso diretto dal vano comune e posizione all'interno di un complesso residenziale. Prezzo d’asta molto contenuto: valore d’asta €2.073; è possibile presentare offerte minime a partire da €1.555 (ribasso fino al 25%). Cauzione richiesta: €155.

Trasparenza sulle condizioni: l’edificio ricade in zona urbanistica omogenea “B” del PUC del Comune di Muravera. In perizia è segnalata presenza di alcune difformità edilizie sanabili con procedura (stima oneri circa €1.200) e la necessità di integrare eventuali dichiarazioni di conformità impianti e l’APE (preventivo oneri professionali indicativi: €300–€400 per attestati/dichiarazioni). Si consiglia di prendere visione della perizia completa e di effettuare visure prima della partecipazione all’asta.

Posizione e servizi: la cantina si trova in via Sant’Anna (complesso formato da due edifici), in un contesto urbano con servizi di base raggiungibili in breve tempo. Muravera offre collegamenti locali, attività commerciali e un contesto residenziale tranquillo, adatto sia per uso personale sia per chi cerca spazi accessori vicino alla zona abitata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (C2)
• Superficie: consistenza 8 mq — superficie catastale 9 mq
• Piano: primo piano (accesso da disimpegno)
• Località: Muravera (SU), via Sant’Anna snc — Edificio B
• Stato: libera, agibile
• Pertinenze: accesso tramite vano comune della palazzina B
• Classe energetica: assente (APE da redigere)
• Dati catastali: foglio 9, particella 2421, sub 31 — rendita €32,64
• Prezzo base d’asta: €2.073 — offerta minima possibile: €1.555 — cauzione: €155

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla procedura e sui documenti disponibili? Contattaci per assistenza completa nella partecipazione all'asta.