Negozio All'asta In Via Carbonia, 09010 Narcao Su, Italia Narcao, Sud Sardegna - LOTTO 10

Descrizione

🏡 locale commerciale su più livelli all'asta a narcao

Locale commerciale su più livelli proposto all'asta: opportunità di investimento in posizione fronte strada con ampie metrature e sviluppo su tre piani fuori terra più interrato. Venduto nello stato di fatto (in corso di costruzione), rappresenta un'occasione per chi ricerca uno spazio commerciale adattabile a diverse destinazioni.

L'immobile è un locale commerciale in corso di costruzione disposto su tre livelli fuori terra e un piano interrato, per una superficie catastale indicata di 551 m². Si affaccia sulla strada provinciale 78 (via Carbonia), offrendo ottima visibilità e comodo accesso veicolare. La perizia indica la zona urbanistica B; lo stato di occupazione è da verificare presso il custode IVG.

Punti di forza: ampia superficie sviluppabile su più livelli, accesso diretto dalla strada provinciale e possibilità di organizzare spazi espositivi, magazzini e servizi al piano interrato. Venduto nello stato in cui si trova, è ideale per chi può completare i lavori a proprio progetto e beneficiare dei costi d'acquisto in asta giudiziaria. Si segnala che il bene confina con i mappali 878 e 1613 del foglio indicato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato a Narcao, lungo l'asse viario che collega a Carbonia, la posizione è comoda per traffico locale e logistica leggera. Nelle vicinanze sono presenti servizi di centro abitato e collegamenti stradali che facilitano accessi e carico/scarico merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale in corso di costruzione, su 3 livelli fuori terra + 1 interrato
• Superficie: 551 m² (catastale, come da perizia)
• Piano: su più livelli (3 piani fuori terra + piano interrato)
• Località: Narcao (via Carbonia / strada provinciale 78)
• Stato: in corso di costruzione, venduto nello stato di fatto indicato in perizia
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valore d'asta indicato in perizia €269.760; offerta minima ammessa €202.320 (possibilità di ribasso fino al 25% secondo le condizioni d'asta).

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