Appartamento All'asta In 09024 Nuraminis Su, Italia Nuraminis, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa su due livelli da ristrutturare all'asta a nuraminis

Questa proprietà all'asta offre la possibilità di acquisire un fabbricato residenziale su due livelli nel centro di Nuraminis, con accesso diretto da Via Nazionale 148. Un’opportunità per investitori o privati che cercano un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un fabbricato ad uso abitazione articolato su piano terra e primo (PT, 1) identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Nuraminis: Foglio 22, Mappale 805 sub 2; categoria catastale A/4, classe U, con consistenza di 8,5 vani e rendita catastale pari a € 250,22. La perizia non riporta la superficie esatta; è quindi indicata in documentazione catastale la consistenza in vani.

Lo stato di fatto richiede interventi: la perizia segnala l’assenza di titoli edilizi e la presenza di abusi non sanabili; è inoltre necessario un nuovo accatastamento. L’immobile è libero da occupanti, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si precisa massima trasparenza sulle criticità: la vendita avviene come da perizia e andrebbe valutata da tecnici prima dell’offerta.

Punti di forza: struttura su due livelli che consente diverse soluzioni distributive, accesso su Via Nazionale che garantisce visibilità e facilità di raggiungimento, assenza di occupanti pronta per interventi. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione, tenendo conto degli oneri tecnici indicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli (abitazione)
• Superficie: non indicata nella perizia; consistenza catastale 8,5 vani
• Piano: piano terra e primo (PT, 1)
• Località: Nuraminis — accesso da Via Nazionale 148
• Stato: libero; assenza di titoli edilizi; abusi non sanabili; necessario nuovo accatastamento
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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