Negozio All'asta In 09024 Nuraminis Su, Italia Nuraminis, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale 33 mq, libero all'asta a nuraminis

All'asta: opportunità per investimento o avviare una piccola attività su strada principale. Locale commerciale al piano terra, libero e pronto ad essere ristrutturato secondo le proprie esigenze commerciali o di servizio.

Si tratta di un fabbricato ad uso commerciale di 33 mq composto da unico locale, disimpegno e bagno, con accesso diretto da Via Nazionale n.150. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Nuraminis: Foglio 22, Mappale 805 sub 1, Categoria C/1, Classe 2, Rendita catastale € 190,88. Piano terra, senza pertinenze indicate.

Punti di forza: posizione su strada di passaggio con ingresso indipendente e stato di libero godimento, ideale per attività di vicinato o studio professionale. Prezzo base dell'asta contenuto, che può rappresentare un'occasione per chi cerca un immobile all'asta a basso investimento iniziale.

Trasparenza e criticità: non risultano titoli edilizi in perizia e lo stato di fatto non corrisponde alla planimetria catastale; sono presenti abusi sanabili. Si consiglia di valutare le verifiche tecnico-amministrative prima di offrire; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Posizione: collocato su Via Nazionale a Nuraminis, comodo rispetto ai servizi del paese e ad eventuali collegamenti locali. Ideale per chi cerca una soluzione commerciale compatta nelle aste giudiziarie a Nuraminis.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (fabbricato ad uso commerciale)
• Superficie: 33 m²
• Piano: piano terra
• Località: Nuraminis, accesso da Via Nazionale n.150
• Stato: libero; stato di fatto non corrisponde alla planimetria catastale; abusi sanabili; titoli edilizi non riscontrati
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata in perizia

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