Terreno All'asta In Località “margini” - 09010 Piscinas (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre all'asta a Piscinas

Una proprietà rurale di ampia metratura offerta all'asta: un'occasione per chi cerca spazio produttivo o un investimento in contesto agricolo. La proposta comprende terreno, serre e un locale magazzino, venduti nello stato di fatto.

Si tratta di un terreno agricolo di ca. 7.245 mq (are 72,45) sito in località “Margini”, Comune di Piscinas (Foglio 4, mappale 228, ex 144/b). All'interno sono presenti due serre in ferro-vetro e un locale ad uso magazzino realizzati con Concessione Edilizia n. 27 del 23/05/1983.

Dal punto di vista urbanistico il cespite ricade in parte in zona “E – Agricola” e in parte nella zona di rispetto stradale del PUC del Comune di Piscinas. Il CTU (Ing. Alberto Ledda) ha rilevato alcune difformità edilizie che risultano, tuttavia, sanabili ai sensi della Legge 28/02/1985 n.47: l'aggiudicatario potrà, se ricorrono i presupposti, presentare domanda di sanatoria entro 120 giorni dal decreto di trasferimento.

Vantaggi: superficie estesa ideale per uso produttivo, presenza di strutture già installate (serre e magazzino) e possibilità di regolarizzazione delle opere. Criticità e trasparenza: vendita nello stato di fatto e di diritto; la regolarizzazione urbanistica è subordinata alla verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Prezzo base di gara: € 35.700,00 — prezzo minimo di ammissibilità offerta € 26.775,00. Vendita senza incanto fissata per il 28/04/2026 (Tribunale di Cagliari); per ulteriori dettagli e documentazione consultare la cancelleria delle esecuzioni o l’Ufficio Unico Notai per le Espropriazioni Immobiliari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con strutture produttive
• Superficie: circa 7.245 mq (are 72,45)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: località “Margini”, Comune di Piscinas (CI)
• Stato: nello stato di fatto, con opere realizzate; difformità edilizie risultano sanabili (Legge 47/1985)
• Pertinenze: 2 serre in ferro-vetro, locale ad uso magazzino
• Classe energetica: N/A (terreno)

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