Appartamento All'asta In Via Iglesias, 7 - 09010 Portoscuso Portoscuso, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a portoscuso

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento ben distribuito al primo piano in un contesto condominiale di Portoscuso. Ideale per chi cerca una soluzione pronta per l'uso o un investimento con spese condominiali contenute, venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è un'unità residenziale di 5,5 vani con superficie catastale di 93 mq. L'accesso avviene dalla scala B; il portoncino d'ingresso apre su un soggiorno comodo, da cui si raggiunge tramite disimpegno la cucina, le due camere da letto e il bagno. L'immobile è aerato e illuminato dall'esterno e dispone di un balcone coperto con affacci su due lati dell'area di pertinenza, che garantisce buona luce naturale e ventilazione.

Punti di forza: planimetria catastale coerente (conformità urbanistica), cantina di pertinenza al piano terra (n. 3) e stato di libera disponibilità dopo l’aggiudicazione. L'onere condominiale insoluto segnalato in perizia è minimo (€ 8,48) ed è già considerato nella valutazione. Soluzione adatta come prima casa o per locazione, con potenziale di personalizzazione.

Contesto: ubicato in via Iglesias n. 7 a Portoscuso (CI), l'appartamento si trova in un fabbricato residenziale a più piani con scale di accesso dedicate. Posizione comoda rispetto al tessuto urbano locale e ai servizi della cittadina; consigliata la visita per valutare l'intorno e le specifiche esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/2)
• Superficie: 93 mq (superficie catastale)
• Piano: primo piano (accesso scala B)
• Località: Portoscuso (CI), via Iglesias n. 7
• Stato: libero dopo l'aggiudicazione; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: cantina al piano terra (n. 3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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