Appartamento All'asta In Via Genova 36 - 09010 Portoscuso (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con terrazza all'asta a portoscuso

Situato in Via Genova nel Comune di Portoscuso, questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi interni e terrazza. Vendita prevista tramite procedura giudiziaria: un'occasione per acquistare a condizioni vantaggiose.

L'unità si sviluppa su due livelli: al primo piano, con accesso tramite scala esterna e veranda di ingresso, si trovano soggiorno, cucina, bagno, due ambienti attualmente adibiti a camere e una stanza uso camera/studio, oltre a un ripostiglio; al secondo piano ci sono due camere, bagno, ripostiglio/stireria e una terrazza esterna scoperta. Consistenza catastale: 9 vani, superficie catastale 121 mq (Cat. A/3, Rendita € 557,77).

Punti di forza: distribuzione interna fluida, ampia terrazza esterna ideale per momenti all'aperto, ingresso indipendente tramite veranda e possibilità di recuperare e valorizzare gli spazi con interventi di ristrutturazione. Titoli edilizi presenti (licenza 1968; concessione 2002) e difformità catastali/urbanistiche indicati come sanabili, fattore utile per chi valuta un investimento ristrutturativo.

Informazioni utili e aspetti da considerare: l'immobile risulta occupato con titolo non opponibile alla procedura; la vendita è giudiziaria (asta senza incanto) con valore d'asta pari a €66.100 e offerta minima ammessa €49.575 (possibile ribasso fino al 25%). Lo stato conservativo dovrà essere verificato in sede di sopralluogo.

Ubicazione e contesto: l'immobile affaccia su Via Genova e confina con unità residenziali adiacenti; posizione in contesto urbano consolidato del Comune di Portoscuso. Per informazioni tecniche e per concordare eventuali sopralluoghi è possibile fare riferimento al custode giudiziario o al professionista delegato indicati nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (unità residenziale)
• Superficie: 121 mq (superficie catastale)
• Piano: primo e secondo piano (accesso tramite scala esterna da veranda)
• Località: Via Genova, Portoscuso (CA)
• Stato: occupato con titolo non opponibile; da ristrutturare; difformità catastali/urbanistiche sanabili
• Pertinenze: veranda d’ingresso, terrazza esterna scoperta, ripostigli/ripostiglio-stireria
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato in perizia)
• Catasto: Foglio 3, Mappale 1731 sub 3, Categoria A/3, Consistenza 9 vani, Rendita €557,77

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e per guidarti nella procedura di partecipazione.