Attivita Commerciale All'asta In Zona Industriale Portovesme- Via Pedemontana Portoscuso (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone grezzo con ampia area all'asta a portoscuso

All'asta un capannone industriale in corso di costruzione, ideale per investitori o imprese che cercano un lotto produttivo con ampia area esterna nella zona industriale di Portovesme, frazione di Portoscuso. L'immobile viene proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria a Portoscuso.

Si tratta di un capannone prefabbricato allo stato grezzo con struttura intelaiata, solai e pareti esterne realizzate; la superficie coperta progettata è di circa 2.980,21 m² su due livelli, con dimensioni indicative dell'edificio di circa 61,00 x 51,50 x 9 m. L'intero lotto misura complessivamente 9.898,30 m²; l'immobile è libero e non accatastato.

Stato e vincoli: l'opera è ultimata al grezzo e presenta difformità rispetto al progetto originario (posizionamento e dimensioni) che, secondo la perizia, risultano sanabili tramite pratiche urbanistiche; i costi di regolarizzazione sono stati tenuti in conto nella valutazione. Nell'atto di vendita è previsto un vincolo di utilizzo dell'area per attività industriale specificata dal Consorzio; eventuali variazioni di attività richiedono preventiva autorizzazione del Consorzio. Eventuali interventi di bonifica ambientale o rimozione di materiali saranno a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: ampia area esterna predisposta per parcheggi e logistica, struttura prefabbricata portante già realizzata (risparmio in fase costruttiva), posizione nella zona industriale gestita dal Consorzio Industriale Provinciale Carbonia–Iglesias, accessibilità dalla viabilità di piano. Opportunità per aziende che necessitano di spazio produttivo con possibilità di completamento e personalizzazione degli interni.

Contesto e servizi: il capannone è inserito nel comparto industriale di Portovesme/Portoscuso, area servita da viabilità provinciale e collegata al tessuto produttivo locale. Ideale per attività produttive, logistica o deposito nell’ambito delle autorizzazioni consortili vigenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (in corso di costruzione, struttura prefabbricata)
• Superficie: lotto 9.898,30 m²; superficie coperta progettata circa 2.980,21 m² (due livelli)
• Piano: fabbricato su due livelli (stato grezzo)
• Località: Portoscuso (frazione Portovesme), zona industriale, S.P. 2 via Pedemontana
• Stato: allo stato grezzo; non accatastato; difformità sanabili (a carico acquirente)
• Pertinenze: aree esterne destinate a parcheggio, verde e area logistica per sosta automezzi
• Classe energetica: non classificata / IPE non indicato

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