Terreno All'asta In Localita' Mori Pau - Samassi Samassi, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico 7.970 m² all'asta a samassi

Un’opportunità rara per chi cerca terreno libero da vincoli urbanistici edificatori: due appezzamenti contigui, venduti all'asta, che formano un unico corpo di quasi 8.000 m² nel Comune di Samassi. Ideale per attività agricola, ampliamento aziendale o investimento a lungo termine in area rurale.

I due lotti catastali (foglio 38, mappali 191 e 192) compongono una superficie catastale complessiva di 7.970 m² (1.950 m² + 6.020 m²). Il terreno è censito come terreno agricolo e ricade nella Zona E Agricola del Piano di Fabbricazione comunale, con redditi dominicale e agrario riportati in perizia a titolo informativo. Gli appezzamenti sono contigui e costituiscono un unico corpo continuo, agevole da gestire.

Stato e caratteristiche: si tratta di terreno agricolo a corpo unico; la perizia segnala la presenza di occupanti terzi senza titolo, informazione da considerare nella valutazione dell’acquisto. Non sono indicate pertinenze costruite né classi energetiche (non applicabile per terreni). Tutti i riferimenti catastali sono forniti per permettere verifiche ipotecarie e catastali prima della partecipazione all’asta giudiziaria.

Punti di forza: superficie ampia e unificata, collocazione in zona agricola riconosciuta, utilizzo immediato per coltivazioni o scopi rurali. È un immobile all'asta che può rappresentare un’interessante opportunità d’investimento per operatori agricoli o privati che desiderano aumentare la propria dotazione fondiaria.

Contesto: il terreno si trova nel territorio del Comune di Samassi, in un contesto rurale tipico della zona, con orientamento verso attività agricole e spazi aperti. La posizione lo rende adatto sia a chi cerca produttività agricola sia a chi valuta un investimento immobiliare legato alla terra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti contigui a corpo unico)
• Superficie: 7.970 m² (totale)
• Piano: N/A (terreno)
• Località: Comune di Samassi (zona E Agricola)
• Stato: terreno agricolo; occupato da terzi senza titolo (segnalazione in perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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