Rustico All'asta In Via Salvo D’acquisto N 1 - 09030 Samassi (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con corti all'asta a Samassi

Occasione per chi cerca uno spazio da trasformare: fabbricato residenziale su due livelli in vendita all'asta, libero e pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Un immobile all'asta che offre ampie aree esterne e potenziale per un progetto abitativo o investimento.

Il fabbricato ha accesso da Vico Primo di via Salvo D’Acquisto n. 1-3 ed è disposto su piano terra e primo. Al piano terra si trovano corte, magazzino, bagno, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere (una con bagno padronale), una seconda corte, loggiato e un altro magazzino; al primo piano sono presenti tre camere. Classificazione catastale: Foglio 25 Mappale 4193, Categoria A/6, Classe 2, vani 6, rendita catastale € 120,85.

Stato e vincoli: l'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1/9/1967 e ha subito interventi con concessione edilizia del 1988. Sono segnalate difformità rispetto al progetto approvato (tettoie con copertura in amianto sulla terrazza e la realizzazione di una nuova terrazza con scala esterna); le opere in difformità potrebbero essere soggette a demolizione. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è attualmente libero.

Punti di forza: ampie corti esterne, loggiato e magazzini che offrono spazio per garage, laboratorio o nuove destinazioni; ottimo potenziale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare o un immobile per investimento con prezzo d'asta competitivo (valore d'asta € 35.300, offerta minima possibile € 26.475). Si tratta di una proposta interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Samassi per chi valuta interventi di riqualificazione.

Contesto: l'immobile è ubicato nel centro di Samassi, posizione comoda rispetto ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione del paese. Ideale per chi desidera vivere in un contesto di paese mantenendo la possibilità di intervenire sull'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli (casa)
• Superficie: vani 6; rendita catastale € 120,85 (superficie metratura non indicata nella perizia)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Samassi (accesso da Vico Primo di via Salvo D’Acquisto n. 1-3)
• Stato: libero; realizzato ante 01/09/1967; concessione ristrutturazione 1988; presenti difformità urbanistiche (coperture in amianto, nuova terrazza)
• Pertinenze: due corti, loggiato, magazzini, terrazza con scala esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.