Appartamento All'asta In Via Zenobio Lampis N 13-15 - 09020 Samatzai (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato su 3 livelli con tettoie all'asta a Samatzai

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia da ristrutturare in centro paese: un fabbricato ad uso abitativo disposto su tre livelli, con accesso da via Zenobio Lampis n. 13-15. Ideale per investitori o per chi vuole ridisegnare una casa su più piani in base a un progetto personale.

Lotto unico composto da un’abitazione distribuita su tre livelli per complessivi 10 vani (categoria catastale A/4, classe 1; rendita catastale € 268,56). La perizia segnala la presenza di due tettoie pertinenziali ad uso ricovero materiali e attrezzature agricole. La superficie non è espressa nella perizia; la distribuzione interna e le dimensioni effettive sono indicate negli atti consultabili sul portale.

Punto di forza: la posizione nel centro di Samatzai con accesso diretto da strada comunale e la presenza di pertinenze esterne utili. Punti da valutare: nell’immobile sono stati riscontrati abusi edilizi non sanabili che, se non risolti, potrebbero comportare sanzioni e la possibile demolizione su ordinanza del Sindaco — elemento da considerare nel piano di ristrutturazione e di investimento.

Contesto e servizi: Samatzai offre i servizi tipici di centro abitato sardo e buoni collegamenti con i centri limitrofi; la proprietà è adatta a chi cerca una casa all'asta da personalizzare o un progetto di recupero immobiliare in contesto urbano consolidato.

Valore d'asta indicato in perizia € 27.650; è prevista la possibilità di presentare offerte con sconto fino al 25% (offerta minima ammessa € 20.737,50). Consultare la perizia e la documentazione tecnica prima di partecipare all'asta giudiziaria a Samatzai.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso civile abitazione (unità su 3 livelli)
• Superficie: non indicata in perizia; distribuito su 3 livelli, vani 10
• Piano: su tre livelli (accesso da piano strada)
• Località: Samatzai (via Zenobio Lampis n. 13-15)
• Stato: da ristrutturare; presenza di abusi edilizi non sanabili (possibile rischio sanzioni/demolizione)
• Pertinenze: 2 tettoie per ricovero materiali e attrezzature agricole
• Classe energetica: non indicata in perizia

Se vuoi valutare questa casa all'asta a Samatzai o ricevere supporto per partecipare, contattaci per tutte le informazioni e per la consultazione della documentazione.