Terreno All'asta In Loc Fossaus - 09037 San Gavino Monreale San Gavino Monreale, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile 18.452 mq all'asta a san gavino monreale

Un'opportunità rara: ampio terreno edificabile all'asta situato in loc. Fossaus, San Gavino Monreale. Ideale per investitori o operatori che cercano una grande superficie con destinazione urbanistica da pianificare.

Si tratta di un lotto unico di 18.452 mq attualmente libero da edificazioni e utilizzato come seminativo irriguo. Il terreno è composto da più particelle catastali (F 40 mapp.327 ex 90 mq 1.921; mapp.328 ex 90 mq 286; mapp.375 ex 148 mq 9.320; mapp.376 ex 148 mq 810; mapp.155 mq 2.905; mapp.201 mq 3.210) e confina a sud con la strada statale SS197, garantendo un comodo accesso viario.

Punti di forza: estensione significativa, posizione con fronte su SS197 e uso agricolo immediato; la destinazione urbanistica ricade in zona G – servizi generali (da pianificare), offrendo potenzialità di trasformazione e sviluppo per progetti compatibili con la pianificazione locale. L'ampia metratura e la morfologia rendono il lotto interessante sia per interventi futuri sia per mantenere un'attività agricola produttiva.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di San Gavino Monreale, ben collegato alla rete stradale provinciale tramite la SS197; la posizione è adatta a chi cerca visibilità e accessibilità senza rinunciare a spazi ampi e riservati. Servizi di base e centri abitati raggiungibili nei dintorni, rendendo l'investimento versatile rispetto a diverse destinazioni d'uso.

Informazioni economiche e condizioni: valore d'asta Euro 62.512; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima Euro 46.884). Cauzione prevista Euro 10.000. Terreno venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; opportunità ideale per chi valuta un terreno all'asta con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 18.452 mq (composto da più particelle catastali)
• Piano: non applicabile
• Località: loc. Fossaus, San Gavino Monreale (VS)
• Stato: libero da edificazioni, seminativo irriguo
• Pertinenze: assenti
• Classe energetica: non applicabile

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