Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda N19 - 09037 San Gavino Monreale San Gavino Monreale, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 4 camere all'asta a San Gavino Monreale

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale riqualificazione in posizione centrale a San Gavino Monreale. Ideale per investimento o per chi desidera riorganizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento al primo piano con accesso da Via Grazia Deledda n.19, composta da ingresso, cucina, bagno e quattro camere: una distribuzione ideale per famiglia numerosa o per creare più ambienti funzionali (zona giorno, camere, studio). Lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia; l'immobile è attualmente occupato dal debitore, fattore da considerare nei tempi di acquisizione e liberazione.

Punti di forza: la generosa distribuzione interna con quattro camere offre ampie possibilità di riorganizzazione e valorizzazione; la posizione sul primo piano garantisce luminosità e accessibilità senza scale eccessive. Trasparenza sull'immobile: secondo la relazione tecnica del CTU l'unità presenta abusi edilizi non sanabili, informazione rilevante che incide sulle possibilità di intervento e sulle agevolazioni fiscali.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro di San Gavino Monreale, con facile accesso ai servizi locali, negozi e trasporti. La posizione lo rende comodo sia per chi cerca una soluzione residenziale stabile sia per investitori interessati a una casa all'asta nel contesto urbano del paese.

Indicazioni chiare: si tratta di un immobile all'asta nell'ambito di asta giudiziaria a San Gavino Monreale; consigliamo di valutare con attenzione la perizia completa e le condizioni catastali prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo
• Località: San Gavino Monreale, Via Grazia Deledda n.19
• Stato: occupato dal debitore; presenta abusi edilizi non sanabili (CTU)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata (perizia non riporta IPE)

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