Appartamento All'asta In Via S Croce, 111, 09037 San Gavino Monreale Su, Italia San Gavino Monreale, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa d’epoca con cortili e terrazza all'asta a san gavino monreale

Questa casa d'epoca su due livelli viene offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia con cortile privato e terrazza da ristrutturare secondo i propri gusti. Immobile ideale per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore del Comune di San Gavino Monreale.

Lotto unico costituito da fabbricato ad uso civile abitazione su due piani con accesso da Via Santa Croce n.111. Al piano terra si trovano ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio, bagno e cortile antistante e retrostante; al primo piano tre camere, bagno, due disimpegni e terrazza. Consistenza catastale: 8,5 vani (Categoria A/4, Classe 2; rendita catastale € 377,53).

Punti di forza: gli spazi sono distribuiti in modo tradizionale e offrono molte possibilità di ridistribuzione e valorizzazione; presenza di cortile frontale e retrostante e terrazza che ampliano la vivibilità esterna. Stato: immobile edificato in data anteriore al 1920, con lavori autorizzati nel 2006 per la copertura; sono presenti difformità sanabili e l'immobile è privo del certificato di agibilità. Attualmente l'immobile risulta occupato dall’esecutato fino alla vendita.

Contesto: ubicato nel Comune di San Gavino Monreale, con facilità di accesso dalla pubblica via e comodo ai servizi del paese. Trattandosi di asta giudiziaria, questo immobile rappresenta un’occasione per chi valuta un acquisto all'asta con margine di intervento e ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli
• Superficie: non indicata nella perizia; consistenza 8,5 vani (catastali)
• Piano: piano terra e primo piano (PT, 1)
• Località: Via Santa Croce n.111 (già Via Angius n.63), San Gavino Monreale (CA)
• Stato: edificato ante 1920; difformità sanabili; privo di certificato di agibilità; occupato dall’esecutato
• Pertinenze: cortile antistante e retrostante, terrazza al primo piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 56.320,00 (offerta minima possibile € 42.240,00)

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