Appartamento All'asta In Loc Nuracci - 09037 San Gavino Monreale San Gavino Monreale, Sud Sardegna - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Appartamento versatile con locale e cortile all'asta a San Gavino Monreale

Immersa nella tranquillità di San Gavino Monreale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare all'asta. Scopri un immobile versatile con ampi spazi e potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.

Questa unità immobiliare, situata al piano terra, offre un appartamento spazioso composto da ingresso accogliente, una luminosa sala da pranzo, cucina, tre confortevoli camere da letto, una pratica dispensa e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti, trasformando questa casa all'asta in un rifugio ideale.

A completare la proprietà, un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto o come spazio aggiuntivo. L'immobile include anche un locale ad uso commerciale/deposito (Categoria C/2) di ben 115 mq, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o rendita e aggiungendo valore a questa proposta all'asta giudiziaria.

Si tratta di un'opportunità che richiede trasparenza: l'immobile presenta abusi edilizi non sanabili e risulta privo di agibilità. Tali condizioni rendono questa offerta particolarmente interessante per investitori o acquirenti con un approccio proattivo alla ristrutturazione e regolarizzazione, capaci di cogliere il valore intrinseco del bene. La proprietà è attualmente occupata dall'esecutato, garantendo una gestione chiara e definita al momento dell'acquisto.

Situato nella località Nuracci di San Gavino Monreale, l'immobile gode di una posizione strategica con facile accesso alla strada provinciale. La zona è prevalentemente residenziale, garantendo tranquillità e vicinanza ai principali servizi del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A/4) e Locale (C/2)
• Superficie: Appartamento 6,5 vani; Locale 115 mq
• Piano: Terra
• Località: San Gavino Monreale (Loc. Nuracci)
• Stato: Occupato; Abusi edilizi non sanabili; Privo di agibilità
• Pertinenze: Cortile privato, Locale commerciale/deposito
• Classe energetica: Non specificata in perizia

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