Terreno All'asta In Locnuracci - 09037 San Gavino Monreale San Gavino Monreale, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto e vigneto all'asta a San Gavino Monreale

Un'opportunità rara per chi cerca un lotto agricolo di ampia superficie: terreni in vendita all'asta situati a San Gavino Monreale, Loc. Nuracci. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola o investire in suolo produttivo nella campagna del Sud Sardegna.

Si tratta di un corpo unico composto da quattro particelle catastali per una superficie complessiva di 11.194 mq, con coltivazioni indicate come seminativo, seminativo‑uliveto e seminativo‑vigneto. I particolari catastali presenti in perizia sono: Foglio 38 mapp.52 (3.714 mq, seminativo‑uliveto), mapp.60 (3.470 mq, seminativo‑vigneto), mapp.61 (2.595 mq, seminativo) e mapp.151 (1.415 mq, seminativo). Destinazione urbanistica: Zona E Agricola.

Punti di forza: estensione complessiva importante, porzioni già vocate a vigneto e uliveto che riducono tempi di avviamento produttivo e permettono una gestione diversificata della coltura. La perizia segnala lo stato di occupazione: i terreni risultano occupati dall’esecutato; è quindi opportuno considerare tempi e modalità di effettivo rilascio. Valore d'asta indicato in perizia: €10.624,00; è prevista possibilità di offrire con ribasso fino al 25% (offerta minima €7.968,00).

Contesto e servizi: ubicazione in zona agricola di San Gavino Monreale (Loc. Nuracci), area caratterizzata da attività rurali consolidate e buona accessibilità alle strade provinciali circostanti. La posizione è funzionale per operazioni agricole, stoccaggio e collegamento con mercati locali e centri di riferimento della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 11.194 mq (totale lotti catastali)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: San Gavino Monreale, Loc. Nuracci
• Stato: occupati dall'esecutato (come da perizia)
• Pertinenze: perizia non segnala edificazioni o pertinenze edificate
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere dettagli catastali e procedurali per partecipare, contattaci per tutte le informazioni.