Terreno All'asta In 09026 San Sperate San Sperate, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con serre all'asta a san sperate

All'asta: ampio terreno agricolo di oltre 21.000 mq con serre e strutture antivento, ideale per attività vivaistica o produttiva. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Cagliari con possibilità di acquisto a prezzo interessante.

Il lotto è costituito da complessivi 21.130 mq di terreni agricoli (zona E agricola) con serre e strutture antivento già presenti sul fondo. I particellari catastali sono: fg. 22 p. 44 (2.950 mq), p. 248 (2.315 mq), p. 249 (2.265 mq), p. 140 (3.395 mq), p. 141 (6.815 mq) e p. 142 (3.390 mq). Si segnala l’assenza di concessione edilizia per la serra insistente sul mappale 141: valutare eventuali adempimenti urbanistici.

Stato e caratteristiche: terreno a seminativo (classe 3), superficie unitaria venduta per intero; la presenza di serre e barriere antivento rende il lotto immediatamente appetibile per colture protette o per avviare una produzione specializzata. La vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene (vendita a corpo).

Punti di forza: estensione consistente (21.130 mq) con struttura per colture protette; destinazione agricola chiara; posizione nel comune di San Sperate, comoda per la rete viaria locale. Criticità da considerare: assenza di concessione per la serra in p.141 e vendita nello stato di fatto (nessuna garanzia per vizi).

Prezzo e opportunità: valore base d’asta Euro 66.600,00; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima Euro 49.950,00). Occasione per investitori agricoli o professionisti del settore interessati a un immobile all'asta tramite procedura giudiziaria a San Sperate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre e strutture antivento
• Superficie: 21.130 mq (totale)
• Piano: terreno a coltura/semintativo
• Località: San Sperate (CA)
• Stato: terreno con serre esistenti; serra in mappale 141 priva di concessione edilizia
• Pertinenze: serre e strutture antivento presenti sul lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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