Appartamento All'asta In 09040 San Vito Su, Italia San Vito, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare con cortile all'asta a San Vito

All'asta: porzione di casa bifamiliare con accesso indipendente, ideale per chi cerca privacy e spazio esterno a pochi passi dal centro di San Vito. Opportunità di acquisto giudiziario con base d’asta competitiva.

Appartamento su due livelli (piano terra e primo) più sottotetto, composto al piano terra da disimpegno, scala di accesso, soggiorno, cucina, bagno e cortile; al piano primo tre camere e bagno; sottotetto ad uso locale di sgombero. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Foglio 29 Mappale 643, categoria A/2, classe 6, vani 8. Superficie non indicata nella perizia.

Stato e condizioni: l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala conformità edilizia e difformità catastale. L’immobile risulta occupato sino alla vendita (da valutare a chi partecipa all’asta). Accesso da Via Gramsci 3; assenza di ascensore (immobile su piani bassi).

Punti di forza: porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e cortile privato, disposizione interna funzionale con ampia zona giorno e tre camere al piano notte, sottotetto utilizzabile come locale di sgombero. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi esterni e potenziale ristrutturazione su misura. Valore d’asta Euro 76.160,00; possibilità di offrire anche con ribasso fino al 25% (offerta minima €57.120,00). Nota: eventuale gara secondo modalità previste per aste giudiziarie.

Contesto: ubicata nel Comune di San Vito, posizione servita da servizi locali e collegamenti territoriali; contesto residenziale tipico di una porzione bifamiliare, con buona privacy e vicinanza alle infrastrutture comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio bifamiliare (appartamento su due livelli + sottotetto)
• Superficie: non indicata nella perizia (vani 8)
• Piano: piano terra + piano primo + sottotetto (nessun ascensore)
• Località: San Vito, Via Gramsci 3 (Catasto: Foglio 29 Mappale 643)
• Stato: venduto nello stato di fatto; conformità edilizia segnalata; difformità catastale; immobile occupato sino alla vendita
• Pertinenze: cortile privato; sottotetto uso locale di sgombero
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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