Casa Singola All'asta In Via Giambattista Pergolesi, N Snc - 9025 Sanluri Sanluri, Sud Sardegna - LOTTO 25025

Descrizione

🏡 diritto di superficie su sito minieolico con fondazione all'asta a sanluri

All'asta: opportunità per investitori nel settore rinnovabili. Si propone il diritto di superficie di durata venticinquennale su area dotata di plinto in cemento armato destinato all'installazione di un aerogeneratore; ideale per chi cerca un investimento operativo nel mini-eolico tramite asta giudiziaria a Sanluri (Sardegna).

Lotto composto da diritto di proprietà superficiaria (durata 25 anni decorrenti dal 22/10/2015, durata residua indicata in perizia 19 anni) su immobile catastale fg. 19 part. 413, natura F4. Sito già dotato di opere di fondazione (plinto a pianta quadrata) e predisposizioni per realizzare torre, piazzola, cavidotti e punto di consegna alla rete ENEL; il diritto consente l'installazione di aerogeneratori fino a 60 kW.

Caratteristiche pratiche: non si tratta di un fabbricato residenziale, ma di un diritto superficiario su area attrezzata per impianto minieolico; lo stato è descritto come dotato di opere civili di fondazione eseguite. La perizia tecnica stima un valore complessivo delle opere civili e del diritto pari a €38.500 (composizione: opere civili valutate in ca. €10.000 + valore attuale del diritto stimato in €28.500 per la residua durata).

Punti di forza: accesso rapido al mercato rinnovabili senza necessità di acquisire la piena proprietà del suolo, presenza di opere di fondazione già eseguite che riducono tempi e costi di cantiere, possibilità di collegamento alla rete elettrica nazionale tramite punto di consegna previsto. Opportunità interessante per chi opera nel settore EGE/energia o cerca diversificazione in asset green tramite asta giudiziaria a Sanluri.

Contesto e servizi: ubicazione in comune di Sanluri (Provincia di Medio Campidano), area con discreta ventosità per impianti eolici secondo report specialistici citati in perizia; servizi comunali e viabilità locali a supporto delle opere di cantiere. Per informazioni catastali fare riferimento a fg. 19, particella 413.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di proprietà superficiaria per impianto minieolico
• Superficie: non specificata in perizia (vedere atti)
• Piano: area a livello terreno (opere di fondazione già realizzate)
• Località: Sanluri (Sardegna) — Catasto fg. 19 particella 413
• Stato: plinto in cemento armato eseguito; opere civili parzialmente realizzate
• Pertinenze: piazzola, viabilità di accesso, cavidotti, predisposizione punto di consegna ENEL (come da atto)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

Valore stimato in perizia: €38.500 (opere civili + diritto superficiario residuo).

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