Appartamento All'asta In Località Funtana Noa - 09025 Sanluri (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con ampio giardino all'asta a sanluri (funtana noa)

Una soluzione ideale per chi cerca un piccolo immobile indipendente con grande esterno: casa all'asta situata in posizione tranquilla a Funtana Noa, Sanluri. L'opportunità è particolarmente interessante per acquirenti che valutano interventi di adeguamento o la ristrutturazione parziale.

L'abitazione è una unità residenziale a piano terra con accesso diretto dal cortile/giardino privato. Internamente troviamo un soggiorno spazioso, due camere, disimpegno e bagno; è presente inoltre un loggiato coperto che funge da ingresso. Lo stato conservativo è buono per la porzione muraria principale, mentre una tettoia adiacente (ampiamente aperta) è stata ritenuta priva di titolo ed è indicata in perizia come da demolire.

I punti di forza sono il lotto generoso (circa 1.538 m²) che offre ampio spazio esterno e privacy, la disposizione tutta al piano terra e la struttura principale in muratura con finiture economiche ma ordinate. Criticità da considerare: la tettoia esterna non è sanabile secondo la normativa vigente ed è stata valutata da demolire; non risulta inoltre presente il certificato di agibilità. L'immobile è attualmente occupato.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in località Funtana Noa, al margine della viabilità provinciale verso Lunamatrona, in un contesto rurale ma ben collegato a Sanluri. Nelle vicinanze si trovano servizi di base del centro urbano di Sanluri; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità e spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale indipendente (unità a piano terra)
• Superficie: superficie utile abitativa 47,12 m²; superficie coperta unità 64,63 m²; lotto 1.538 m²
• Piano: piano terra (accesso da giardino)
• Località: Sanluri (località Funtana Noa)
• Stato: porzione residenziale in buono stato; tettoia esterna priva di titolo (da demolire)
• Pertinenze: ampio cortile/giardino privato; loggiato d'ingresso (6,71 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuta questa casa all'asta a Sanluri come opportunità per un investimento con ampio spazio esterno: se vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.