Appartamento All'asta In Via Carlo Felice N26 - 09025 Sanluri (-) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 mansarda con terrazze panoramiche all'asta a sanluri

Un'opportunità da non perdere: mansarda luminosa all'asta ubicata al secondo piano di un fabbricato con accesso da Via Carlo Felice n.26, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e potenziale di personalizzazione. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e rappresenta un'occasione interessante per investimento o per realizzare la casa su misura.

Si tratta di un appartamento tipo mansarda di circa 117 mq (superficie catastale), con distribuzione interna funzionale: soggiorno con angolo cottura, due camere (una di 9,37 mq con balcone), due bagni, due disimpegni e lavanderia. Completa la proprietà una terrazza coperta e una terrazza scoperta, oltre a due balconi che garantiscono spazi all'aperto e buona luminosità.

I punti di forza sono gli ampi spazi esterni e la disposizione interna che consente una riorganizzazione degli ambienti; la consistenza è di 5,5 vani catastali (Cat. A/3, Classe 2, Rendita € 284,05). L'immobile è venduto nello stato di fatto: lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale e attualmente è privo di certificato di agibilità; è inoltre in corso la liberazione da occupanti.

Collocazione comoda in Comune di Sanluri, con affaccio su area cortilizia e via Carlo Felice; la posizione rende facilmente accessibili servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Per chi cerca un appartamento all'asta con terrazze e margine di ristrutturazione, questa mansarda offre concreta possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda / appartamento (cat. A/3)
• Superficie: 117 mq (superficie catastale)
• Piano: secondo (mansarda)
• Località: Sanluri, Via Carlo Felice n.26
• Stato: stato dei luoghi non corrispondente alla planimetria; privo di certificato di agibilità; in corso di liberazione
• Pertinenze: 2 balconi (uno 2,00 mq), terrazza coperta, terrazza scoperta, lavanderia
• Altre informazioni tecniche: consistenza 5,5 vani; rendita catastale € 284,05; identificato al Foglio 37 Mappale 1113 sub 7
• Prezzo base d'asta: € 55.600 — offerta minima ammessa € 41.700

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