Attivita Commerciale All'asta In Via Amerigo Vespucci, 09040 Sant'andrea Frius Su, Italia Sant'andrea Frius, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Azienda agricola con ristoro all'asta a Sant'Andrea Frius

Occasione per investitori e operatori del settore agricolo: immobile all'asta composto da terreni e fabbricati rurali a breve distanza dal centro di Sant'Andrea Frius. Proprietà libera, adatta a uso agricolo, attività di ristoro o progetto di rilancio rurale.

La proprietà comprende un terreno di ha 01.17.12 (circa 11.712 m²) raggiungibile dal centro abitato tramite Via Vespucci e strada vicinale (circa 1,8 km). Sul lotto sono presenti un punto ristoro (con concessione edilizia), un fabbricato ad uso agricolo-residenziale, una legnaia con ripostiglio, un fabbricato destinato a ricovero attrezzi e materiali agricoli, tre ripostigli e una vasca di raccolta acqua per irrigazione. L’insieme offre una soluzione completa per attività rurali e ricettive.

Punti di forza: posizione riservata ma vicina al paese, terreno di oltre 1 ettaro utile per coltivazioni o pascolo, presenza di strutture di servizio già esistenti (ristoro, ricovero attrezzi, serbatoio acqua). Criticità da considerare: sono segnalati abusi non sanabili; consigliata visione della perizia e approfondimento tecnico-legale prima dell’offerta. L’immobile è libero e la vendita è proposta tramite asta giudiziaria a Sant'Andrea Frius; valore d’asta indicato € 35.000, offerta minima ammessa € 26.250 (soggetta alle condizioni dell’avviso).

Contesto: a pochi minuti dal centro di Sant'Andrea Frius (prov. di Cagliari), contesto rurale tranquillo con buona accessibilità veicolare; ideale per chi cerca una proprietà lontana dal traffico ma ben collegata ai servizi del paese e alle principali vie della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola con fabbricati rurali e punto ristoro
• Superficie: terreno ha 01.17.12 (circa 11.712 m²)
• Piano: terreno con fabbricati rurali (piani non specificati nella perizia)
• Località: Sant'Andrea Frius (CA)
• Stato: immobile libero; abusi non sanabili (verificare perizia)
• Pertinenze: punto ristoro, fabbricato uso agricolo-residenziale, legnaia con ripostiglio, ricovero attrezzi/materiali agricoli, 3 ripostigli, vasca raccolta acqua
• Classe energetica: non indicata

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