Appartamento All'asta In Via Cagliari N 38 - 09040 Sant'andrea Frius (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento indipendente 178 mq all'asta a Sant'Andrea Frius

Situazione ideale per chi cerca un'immobile all'asta con ampi spazi: primo piano di una casa bifamiliare, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Sant'Andrea Frius.

L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 178 mq (comprensive delle aree scoperte) ed è posto al piano primo di un fabbricato su due livelli completamente indipendenti. La distribuzione interna comprende cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno, ripostiglio e un bagno, per un totale catastale di 6 vani (cat. A/2). L'immobile è stato realizzato con concessioni edilizie del 27.05.2009.

Punti di forza: spazi generosi e distribuzione funzionale, possibilità di personalizzazione e di valorizzazione con interventi di ristrutturazione. Note importanti: non è presente il certificato di agibilità e l'immobile risulta attualmente occupato; si consiglia di considerare tali elementi prima di procedere alla partecipazione all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Cagliari a Sant'Andrea Frius, contesto residenziale tranquillo ideale per famiglie. La posizione offre collegamenti con i principali servizi locali e la vicinanza al centro del paese rende comode le attività quotidiane. Trattandosi di asta giudiziaria a Sant'Andrea Frius, è possibile consultare la perizia per ulteriori dettagli tecnici e urbanistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (quota 100% proprietà)
• Superficie: circa 178 mq (incluse aree scoperte)
• Piano: primo piano (fabbricato su due livelli, unità indipendenti)
• Località: Via Cagliari n.38, Sant'Andrea Frius (CA)
• Stato: vendita nello stato di fatto; non è presente certificato di agibilità; immobile occupato
• Pertinenze: non specificate nella perizia; aree scoperte incluse nella superficie
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile)
• Riferimenti catastali: Foglio 12, particella 2202, categoria A/2, vani 6, R.C. €325,37
• Valore d'asta indicativo: €21.160,00 (offerta minima ammessa €15.870,00)

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