Appartamento All'asta In Via Oristano, 21, 09017 Sant'antioco Su, Italia Sant'antioco, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortili esclusivi all'asta a sant'antioco

Questo appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Posizionato al piano terra, con doppie aree esterne private, è ideale per chi vuole una soluzione con accesso indipendente vicino ai servizi del paese.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale convenzionale di 86,91 mq e si compone di un ampio soggiorno/cucina (circa 30 mq), disimpegno, bagno (circa 5,5 mq), due camere (circa 9,5 mq e 13,5 mq), ripostiglio e una veranda d’ingresso (circa 3,5 mq). Completano la proprietà due cortili esclusivi — lato ingresso e lato retrostante (quest’ultimo di circa 55 mq) — che garantiscono spazi esterni utilizzabili e privacy. L’accesso è diretto da via Oristano tramite cancello pedonale; il piano è terra (nessun ascensore).

Lo stato conservativo è mediamente incompleto: l’immobile risulta in fase di ultimazione, con alcune finiture e impianti non completati (predisposizioni elettriche e idriche, impianto di illuminazione non ultimato). Non è agibile nell'immediato ma offre una base solida per interventi di completamento e personalizzazione. Catastalmente è in categoria A/3 (abitazione di tipo economico). Prezzo base d'asta: € 90.393,62.

Posizione e servizi: l’immobile è inserito nel centro urbano di Sant'Antioco (via Oristano), in una zona servita e a breve distanza dai principali servizi comunali e dalla ASL N.7. La collocazione, a pochi minuti dal ponte d’ingresso al paese e sulla prosecuzione della SS126, rende semplice muoversi verso Cagliari e le località limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piano terra)
• Superficie: 86,91 mq (superficie convenzionale/commerciale)
• Piano: terra (accesso indipendente)
• Località: Sant'Antioco (SU) – via Oristano
• Stato: stato conservativo mediocre / in fase di ultimazione; non immediatamente abitabile
• Pertinenze: veranda, 2 cortili esclusivi (cortile fronte e retro, quest’ultimo ~55 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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