Terreno All'asta In Loc Monte La Noce - 09017 Sant'antioco (-) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 3,1 ha con potenziale all'asta a Sant'Antioco

In posizione rurale a Monte La Noce, viene proposto all'asta un ampio terreno agricolo ideale per attività di pascolo, allevamento o investimento agricolo. Si tratta di un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a prezzo contenuto nel territorio di Sant'Antioco.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (fg. 23 mapp. 6, 597 e 599) per una superficie complessiva di circa 31.282 mq (circa 3,13 ha). Tutti i mappali sono classificati come "pascolo cespugliato" di classe 2. Lo stato risulta libero e il terreno è venduto a corpo, senza fabbricati.

Punti di forza: ampia superficie continua utile per utilizzo agro-pastorale, esposizione e configurazione che favoriscono l'uso come pascolo o per attività agricole compatibili; il mappale 599 ricade parzialmente in zona E5 2b, che ammette attività agricole compatibili, mentre i mappali 6 e 597 ricadono in zona H1 (aree di rispetto). La vendita giudiziaria può rappresentare un'occasione di acquisto per investitori o operatori agricoli.

Contesto: ubicato in località Monte La Noce nel Comune di Sant'Antioco, il terreno si trova in un contesto rurale tipico della zona, adatto a chi cerca tranquillità e distanza dalle aree urbanizzate. Prima di presentare offerte, si consiglia di verificare viabilità, accessi e vincoli urbanistici direttamente presso gli uffici competenti o nella documentazione di perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo cespugliato)
• Superficie: circa 31.282 mq (≈ 3,13 ha)
• Piano: terreno a livello naturale (senza fabbricati)
• Località: Monte La Noce, Comune di Sant'Antioco (SU)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classificazione catastale: fg. 23 mapp. 6 (17.540 mq), mapp. 597 (1.774 mq), mapp. 599 (11.968 mq)
• Destinazione urbanistica: mapp. 6 e 597 in zona H1 (Aree di rispetto); mapp. 599 in H1 e parzialmente in E5 2b
• Valore d'asta: € 9.600 (offerta minima ammessa € 7.200)

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