Appartamento All'asta In Via Rio Manno N52/a - 09010 Santadi (-) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso 3 camere e balconi all'asta a santadi

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare nel cuore di Santadi: appartamento al primo piano in vendita all'asta, ideale per famiglie o investitori che vogliono intervenire con progetto proprio. Situazione di prezzo contenuto rispetto al potenziale dell'immobile.

Appartamento residenziale composto da zona pranzo-soggiorno, andito, tre camere da letto, cucina, bagno e due balconi; accesso dal cortile posteriore comune (Via Rio Manno n.52/A). Classe catastale A/3, vani 6,5, rendita catastale €245,06. L'unità è al piano primo e comprende una quota di pertinenza sul BCNC (sub 4), comune ai subalterni dell'edificio.

Punti di forza: distribuzione interna funzionale con tre camere e doppi affacci, buona luce naturale grazie ai balconi e possibilità di riorganizzare gli spazi per ottenere una casa confortevole. Valore d'asta indicato in perizia: €22.100, con prezzo minimo ammesso in offerta ridotta (vedere documentazione di gara).

Aspetti da considerare: l'immobile risulta occupato e privo del certificato di agibilità; il fabbricato è oggetto di istanza di condono la cui concessione in sanatoria non è stata rilasciata e sono previste opere da eseguire come da CTU. Queste condizioni rappresentano sia un vincolo sia un'opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con prospetto di riqualificazione.

Posizione e contesto: ubicato in Via Rio Manno, in area residenziale di Santadi, con accesso dal cortile comune; la collocazione offre la tranquillità del centro paese con i servizi di base raggiungibili a breve distanza. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare o un investimento da valorizzare tramite opere mirate.

Per informazioni sulle modalità di partecipazione e per visionare la documentazione tecnica disponibile, contattaci: ti supportiamo passo passo per valutare l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: non indicata in perizia (vani 6,5, Cat. A/3)
• Piano: primo
• Località: Santadi (Via Rio Manno n.52/A)
• Stato: occupato; privo di certificato di agibilità; condono in sanatoria non rilasciato; opere da eseguire secondo CTU
• Pertinenze: quota su BCNC (sub 4) comune ai sub 1,2,3
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa? Ti assistiamo nella valutazione e nelle pratiche per l'acquisto all'asta.