Appartamento Su Tre Livelli All'asta In Via Camposanto, Santadi (CI)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Camposanto 8, nel Comune di Santadi (CI).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di un appartamento distribuito su tre livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo. Gli ambienti sono così suddivisi:
- PIANO TERRA: ingresso/disimpegno con vano scala
- PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno e balcone
- PIANO SECONDO: tre camere da letto, disimpegno, bagno e terrazza

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 127,95 mq.


CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
La struttura portante è costituita interamente da muratura di pietrame e calce al piano terra, da blocchetti di calcestruzzo al piano primo, da muro blocco portante di laterizio al piano secondo. I solai sono in latero cemento del tipo misto; il tetto del piano secondo presenta struttura in legno.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
Tutte le pareti di tutti i locali dei vari piani sono finite ad intonaco civile liscio e in generale tinteggiate con pittura lavabile bianca, mentre le pareti della cucina e dei bagni sono rivestite in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono rivestiti di piastrelle ceramiche al piano terra, di laminato legnoso ai piani primo e secondo. I pavimenti dei bagni sono in gres ceramico.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 5, mappale numero 431, subalterno 4, categoria A/4, classe 2, vani 5,5, rendita catastale €178,95.

ZONE LIMITROFE:
- Sant'Anna Arresi: dista circa 10-15 chilometri.
- Villaperuccio: dista circa 10-15 chilometri.
- Giba: dista circa 10-15 chilometri.
- Porto Pino: dista circa 15-20 chilometri.
- Gonnesa: dista circa 15-20 chilometri.
- San Giovanni Suergiu: dista circa 20-25 chilometri.

ATTRAZIONI:
Cantina di Santadi: è una delle più importanti della Sardegna. Offre tour e degustazioni dove è possibile scoprire i pregiati vini locali, tra cui il celebre Carignano del Sulcis.

Grotte di Santadi: a pochi chilometri dal centro abitato si trovano le Grotte di Is Zuddas, un complesso carsico ricco di stalattiti e stalagmiti che formano affascinanti concrezioni calcaree. Le grotte sono aperte al pubblico e offrono tour guidati.

Nuraghe Seruci: è possibile visitare il complesso nuragico di Seruci, che include un nuraghe e un villaggio nuragico. Questo sito archeologico offre una testimonianza del passato preistorico della Sardegna.

Spiagge della Costa del Sud Sardegna: si trova non lontano dalla Costa del Sud Sardegna, che offre splendide spiagge e acque cristalline. Tra le spiagge più vicine ci sono Porto Pino, con le sue dune di sabbia bianca, e Porto Su Tramatzu.

Feste e Sagre: è famosa per le sue feste e le sue sagre, durante le quali è possibile assaporare le prelibatezze della cucina sarda e partecipare alle tradizioni locali. Tra le più famose ci sono la Sagra del Carciofo e la Sagra del Vino Novello.

Museo del Carignano del Sulcis: è dedicato al vino Carignano del Sulcis, una delle produzioni vinicole più importanti della zona. Si possono scoprire la storia e le tecniche di produzione di questo vino autoctono.