Negozio All'asta In 09030 Sardara Su, Italia Sardara, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 studio professionale 3 vani all'asta a Sardara

Questo immobile all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale o uno studio professionale in posizione accessibile a Sardara. Proposto tramite asta giudiziaria, si presta a investimento o a ristrutturazione mirata per uso professionale.

Locale adibito a studio professionale, con accesso diretto da Via Umberto I n.38, composto da ingresso, tre camere e servizio igienico. La perizia catastale riporta una consistenza di 91 m² e una superficie catastale totale di 128 m²; categoria C/1 classe 2, rendita catastale € 784,86. L’unità è censita al Foglio 26, mappale 3933, sub. 2 (già Foglio 26 mapp. 1004 sub. 6) e indicata al piano S1.

Punti di forza: disposizione interna con ambienti ben separati, accesso diretto da strada principale e destinazione commerciale (C/1) che facilita molteplici usi professionali. La presenza di difformità indicate come sanabili rappresenta una possibilità di regolarizzazione a favore dell'acquirente. Si segnala che l'immobile risulta occupato (da verificare prima dell'offerta).

Ubicazione: l'immobile affaccia su Via Umberto I (e confina con Vico Umberto I), nel tessuto urbano del Comune di Sardara, punto facilmente raggiungibile dalla viabilità locale. Ideale per professionisti o investitori interessati a un immobile commerciale in asta giudiziaria Sardara.

Trasparenza economica: prezzo base d'asta € 65.280,00; è ammessa offerta minima con ribasso fino al 25% (offerta minima € 48.960,00). Si raccomanda di consultare la perizia integrale e verificare lo stato di occupazione e le eventuali pratiche edilizie prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale/studio professionale (categoria C/1)
• Superficie: consistenza 91 m² (superficie catastale totale 128 m²)
• Piano: S1 (accesso da Via Umberto I n.38)
• Località: Sardara (Via Umberto I)
• Stato: occupato; difformità sanabili (come da perizia)
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile, verifiche catastali o assistenza per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per ricevere supporto e dettagli pratici.