Appartamento All'asta In Vicolo I Umberto I, 2, 09030 Sardara Su, Italia Sardara, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento signorile con giardino all'asta a Sardara

Ampio appartamento con giardino nel cuore del centro storico di Sardara, proposto all'asta: un'occasione per chi cerca spazi generosi, volumi caratteristici e una posizione di pregio. Ideale per chi desidera trasformare una residenza storica in una casa di rappresentanza o in una soluzione ricettiva con fascino tipico sardo.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo (catastalmente T-1) per una consistenza complessiva di 368 m². Al piano terra troviamo salone, sala da pranzo, cucina, locale di sgombero, disimpegno, bagno, lavanderia e un loggiato coperto con pergole in legno; al primo piano tre camere da letto, cabina armadio, soppalco, secondo bagno, altro locale di sgombero, due disimpegni e una veranda collegata. Completa la proprietà un giardino privato che valorizza la proprietà nel contesto urbano.

Tra i punti di forza: metri generosi, doppia livello con ambienti distinti per zona giorno e notte, loggiato con pergole in legno e giardino privato nel centro storico-artistico di particolare pregio ambientale. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo e non presenta opere abusive censite; è presente una concessione edilizia per ulteriori modifiche (chiusura veranda) non ancora eseguite. Si segnala che l'immobile risulta occupato e la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto.

Posizione: accesso da Vico I Umberto n.2, nel centro storico di Sardara, contesto caratteristico e prossimo ai principali servizi locali, attività commerciali e alla vita del borgo. La collocazione nel centro storico conferisce valore di immagine e potenziale turistico, oltre a offrire vicinanza a servizi quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con giardino (unità abitativa in edificio storico)
• Superficie: consistenza 368 m² (catastale)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: Sardara, centro storico (Vico I Umberto n.2)
• Stato: occupato; ristrutturato nel tempo; lavori autorizzati per chiusura veranda non eseguiti
• Pertinenze: giardino privato, loggiato coperto con pergole, veranda, soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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