Rustico All'asta In Via Armando Diaz, 16, 09030 Sardara Su, Italia Sardara, Sud Sardegna - LOTTO 6

Descrizione

🏡 abitazione indipendente da completare con garage all'asta a sardara

Proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione. Casa indipendente su più livelli, venduta da procedura esecutiva: opportunità a prezzo contenuto nel centro di Sardara.

L’immobile è una abitazione indipendente con progetto di ristrutturazione non ultimato, consistenza complessiva 315 m². Il progetto prevedeva al piano terra cucina (4,95 m²), soggiorno (23,47 m²), disimpegno, studio (9,44 m²) e un bagno ampio (9,07 m²); il primo piano con due camere (14,07 m² e 11,87 m²), disimpegno e bagno (8,55 m²). Completa la proprietà un corpo staccato destinato a garage (11,64 m²) e cantina (7,36 m²). I lavori non risultano ultimati: sarà necessario il rinnovo del titolo edilizio tramite pratica SUAPE.

Punti di forza: posizione indipendente con accesso autonomo da Via Diaz n.16, possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e costi d’ingresso contenuti grazie al valore base d’asta contenuto (valore d’asta indicato in perizia € 12.800, offerta minima € 9.600). Immobile all'asta adatto a chi cerca un progetto chiavi in mano o un investimento a valore aggiunto dopo completamento lavori.

Contesto e servizi: l’immobile confina con la via Diaz e con proprietà residenziali; Sardara offre servizi di quartiere, collegamenti con i centri limitrofi e un contesto urbano tipico della zona. La posizione è funzionale per chi cerca la tranquillità pur rimanendo vicino a servizi locali.

Trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile; si segnala che lo stato attuale richiede completamento opere e aggiornamento degli atti amministrativi. Consigliamo visione e verifiche tecniche prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente da completare
• Superficie: consistenza 315 m² (come da perizia)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo) con corpo staccato
• Località: Via Diaz n.16 (ex Via Funtana Onnis), Sardara (CA)
• Stato: lavori non ultimati; necessaria acquisizione rinnovo SUAPE; in corso di liberazione
• Pertinenze: corpo staccato garage 11,64 m² e cantina 7,36 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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