Appartamento All'asta In Via Roma, 31, 09040 Segariu Su, Italia Segariu, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su due livelli con cortile all'asta a Segariu

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli nel centro di Segariu, con accesso diretto da via Roma n.31. Un immobile dall'impronta tradizionale, ideale per chi cerca una ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni e gli esterni privati.

Si tratta di un fabbricato ad uso civile abitazione disposto su due livelli (piano terra e primo piano). Al piano terra troviamo ingresso, bagno, cucina con cucinino, soggiorno e cortile anteriore e posteriore; al primo piano tre camere, bagno, studio e disimpegno. Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Segariu, Foglio 8 Mappale 1067 (già 329), Cat. A/2, Classe 4, RC € 418,33. L’immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n.4 del 17/05/1979. Attualmente risulta occupato fino alla vendita.

Punti di forza: gli spazi esterni privati (cortile anteriore e posteriore) offrono grandi possibilità di vivibilità e personalizzazione; la distribuzione interna su due livelli consente soluzioni funzionali per una famiglia o per creare aree giorno/notte ben distinte. Criticità da considerare: sono presenti abusi edilizi in parte sanabili e una tettoia esterna che dovrà essere rimossa; la perizia indica lo stato di fatto e la vendita avverrà come visto e piaciuto. Prezzo base d'asta: €32.900, possibile offerta minima €24.675; immobile all'asta soggetto a occupazione fino alla vendita.

Contesto: ubicata su via Roma nel Comune di Segariu, la casa beneficia della posizione centrale tipica dei piccoli centri, con servizi di vicinato nelle immediate vicinanze. Buona connessione con le arterie locali per raggiungere i servizi comunali e le attività commerciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa / fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra e primo piano (PT, 1)
• Località: Segariu (via Roma n.31)
• Stato: da ristrutturare; presenti abusi edilizi sanabili; tettoia esterna da rimuovere; immobile occupato sino alla vendita
• Pertinenze: cortile anteriore e cortile posteriore
• Classe energetica: non indicata nella perizia (Cat. catastale A/2, RC € 418,33)
• Concessione edilizia: n.4 del 17/05/1979
• Prezzo base d'asta: €32.900 — offerta minima ammessa €24.675

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o avere assistenza per partecipare, contattaci per tutte le informazioni necessarie.