Negozio All'asta In Via Giuseppe Verdi, 09040 Senorbì Su, Italia Senorbì, Sud Sardegna - LOTTO 21

Descrizione

🏡 locale commerciale con 2 posti auto all'asta a senorbì

Questo locale commerciale in vendita all'asta a Senorbì offre un'opportunità immediata per chi cerca una soluzione commerciale al piano terra con due posti auto privati. Vendita tramite asta giudiziaria: ideale per investitori o attività che vogliono insediarsi con tempi rapidi.

Si tratta di un locale commerciale (Cat. C/1, sub 16) al piano terra, identificato in Via Giuseppe Verdi — Edificio A, interno 3, realizzato con licenza edilizia n.53/2007. Lo stato di occupazione è libero e la proprietà comprende due pertinenze catastali (sub 38 e 39, Cat. C/6) destinate a posti auto al piano terra. La perizia segnala difformità urbanistiche sanabili e non sanabili: si raccomanda verifica tecnica e urbanistica preventiva.

Punti di forza: accesso a piano strada, disponibilità immediata e due posti auto esclusivi che aumentano la fruibilità per clienti o personale. Valore d'asta indicato €79.300; è ammessa offerta minima con ribasso fino al 25% (offerta minima €59.475). Nota importante: gli impianti relativi alla sub 16 risultano allocati nella cantina identificata come sub 33, di proprietà di terzi — elemento da considerare nella valutazione tecnica e gestionale.

Contesto e servizi: la posizione in Via Giuseppe Verdi colloca l'immobile in un ambito urbano servito, con facile accesso alle vie di comunicazione e ai servizi locali di Senorbì. La natura al piano terra facilita la visibilità e l'accessibilità per attività commerciali, botteghe o uffici che necessitino di parcheggi dedicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (Cat. C/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Senorbì, Via Giuseppe Verdi — Edificio A, interno 3
• Stato: libero; difformità urbanistiche segnalate (sanabili e non sanabili)
• Pertinenze: 2 posti auto al piano terra (Cat. C/6, sub 38 e 39)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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