Appartamento All'asta In Via Verdi N4 - 09040 Serdiana (-) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a serdiana

Questo appartamento all'asta offre un'ampia metratura e spazi vivibili da personalizzare secondo il proprio gusto. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con accesso indipendente e libero da occupazioni.

L'immobile è un appartamento residenziale di 178 mq (cat. A/2, 7,5 vani) al piano terra/rialzato, con ingresso da Via Verdi n.4. La pianta comprende cucina con angolo cottura, tre camere, due servizi igienici, due disimpegni, veranda e terrazza: ambienti luminosi e ben distribuiti che offrono buone possibilità di razionalizzazione degli spazi. Confini: a nord Via Bellini; a sud e ovest cortile e scale esterne.

Punti di forza: ampia superficie utile per famiglia o per trasformazioni funzionali, terrazza e veranda per spazi esterni privati, l'immobile è libero alla consegna. Elementi da valutare: la perizia segnala abusi edilizi sanabili tramite la presentazione di pratica edilizia che coinvolga tutte le unità del fabbricato; sono presenti concessioni edilizie (n.25/11.08.1988 e n.7/2003). Prezzo base d'asta €54.600; offerta minima ammessa €40.950.

Accesso e contesto: accesso diretto da Via Verdi n.4; la porzione confina con Via Bellini e con il cortile/scale esterne del fabbricato. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia e risulta libero da occupazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: 178 mq (consistenza 7,5 vani)
• Piano: piano terra / rialzato
• Località: Serdiana, Via Verdi n.4 (confini: nord Via Bellini; sud/ovest cortile e scale esterne)
• Stato: libero; perizia segnala abusi edilizi sanabili con pratica edilizia che coinvolga l'intero fabbricato
• Pertinenze: veranda, terrazza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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