Appartamento All'asta In Via Cavour, 18, 09038 Serramanna Su, Italia Serramanna, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con cortile all'asta a Serramanna

All'asta proponiamo una casa da ristrutturare con ampi spazi esterni nel centro di Serramanna: un'opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare con interventi a misura del proprio progetto. Ideale per uso residenziale o per chi vuole investire in una ristrutturazione creativa.

L’immobile è una porzione a piano terra di 142 mq catastali, composta complessivamente da 8 vani secondo la categoria catastale A/4 (rendita €276,82). A corredo c’è una parte coperta con tettoie di 39,83 mq, un cortile frontale e un cortile posteriore, oltre a un locale di sgombero. L’abitazione è stata edificata anteriormente al 1966 e attualmente non risulta agibile.

Stato e criticità: la casa viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è priva di titoli edilizi e non agibile. È presente copertura in eternit da rimuovere e un locale di sgombero da demolire: elementi da considerare nei costi di ristrutturazione. L’immobile risulta occupato al momento della perizia; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: ampia superficie interna, doppio spazio esterno (cortile anteriore e posteriore) e possibilità di recuperare superfici coperte aggiuntive. Posizione centrale in Vicolo Cavour, comoda al tessuto urbano di Serramanna e ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale a piano terra (immobile all'asta)
• Superficie: abitazione 142 mq + tettoie 39,83 mq
• Piano: piano terra (PT) — senza ascensore
• Località: Serramanna, Vicolo Cavour n.18 (asta giudiziaria Serramanna)
• Stato: da ristrutturare; immobile non agibile; edificato ante 1966; presenza di coperture in eternit; immobile occupato
• Pertinenze: cortile frontale e cortile posteriore, locale di sgombero
• Classe energetica: non disponibile (non indicata in perizia)

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