Laboratorio All'asta In Via Rimembranze N12 - 09038 Serramanna (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale artigianale con cortile e box all'asta a Serramanna

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio artigianale al piano terra con accesso indipendente. Ideale per attività, deposito o rimessa, si acquista tramite asta giudiziaria con documentazione disponibile.

Locale artigianale di 88 mq al piano terra composto da ingresso, disimpegno, bagno, ripostiglio e locale adibibile a studio; completa la proprietà un box auto e un cortile di pertinenza con accesso dalla Via Rimembranze n.61. Categoria catastale C/3, classe 1, rendita catastale RC €186,34. Licenza di costruzione n.5 del 06/03/1975.

Punto di forza è la funzionale distribuzione interna e la presenza del cortile privato e del box, che facilitano carico/scarico e sosta veicoli. L’accessibilità al piano terra lo rende versatile per diverse destinazioni d’uso compatibili con la categoria C/3. Si segnala lo stato di occupazione dell’immobile e la presenza di “abusi non sanabili”, elemento che incide sulla destinazione urbanistica e richiede attenzione prima dell’acquisto.

Per trasparenza: esistono formalità pregiudizievoli trascritte (costitutive di fondo patrimoniale, trascrizione 25/03/2011) non opponibili alla procedura. Prezzo base d’asta €50.000, possibilità di offerte fino al 25% di ribasso (offerta minima €37.500). Tutta la documentazione tecnica e la perizia sono consultabili; visite e chiarimenti sono possibili previo accordo con il custode giudiziario o il delegato alla vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (C/3)
• Superficie: 88 mq
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Serramanna, Via Rimembranze n.61
• Stato: immobile occupato; abusi non sanabili; licenza costr. 06/03/1975
• Pertinenze: box auto, cortile privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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