Capannone All'asta In Ss 131 Carlo Felice, Serrenti Su, Italia - 09027 Serrenti Serrenti, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale ampio con terreno all'asta a Serrenti

Offerta rara per operatori e investitori: capannone industriale in vendita all'asta, con ampia area esterna e spazio edificabile, ideale per attività produttive, logistica o deposito. Un’opportunità da valutare con attenzione nel comune di Serrenti, loc. Villasanta.

Spazioso capannone di circa 1.485 m² su un unico piano, posto su un lotto complessivo di 28.446 m² con annessa area edificabile di 2.513 m². La struttura è dotata di cabina di pesatura e cabina Enel, con pratiche edilizie e collaudo statico a supporto della regolarità costruttiva; dichiarazione di agibilità rilasciata (prot. n. 8903 del 05/08/2020). Sono segnalate difformità sanabili, da verificare in sede di visura tecnica.

Lo stato generale è coerente con uso industriale; l’immobile risulta attualmente locato con contratto opponibile alla procedura (occupazione da accertare). I documenti catastali e le concessioni edilizie sono depositati: utile verificare planimetrie e dettagli tecnici per valutare interventi o riconversioni. Valore d'asta indicativo € 367.200 (offerta minima ammessa € 275.400).

Punto di forza è l’ampia superficie esterna che consente manovra mezzi pesanti, parcheggi, stoccaggio e possibili ampliamenti sull’area edificabile. La posizione fronte SS 131 (Km 40,40) garantisce ottimi collegamenti stradali per distribuzione e logistica. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità operative immediate.

Per chi opera in Sardegna è un’occasione nell’ambito delle aste giudiziarie: immobile all'asta a Serrenti con possibilità di trasformazioni secondo le normative vigenti. Visite e verifiche tecniche su appuntamento con il custode o il professionista delegato; consigliamo di consultare la relazione peritale prima di formulare offerte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale
• Superficie: capannone 1.485 m²; area esterna 28.446 m²; area edificabile 2.513 m²
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Serrenti, loc. Villasanta – SS 131 Km 40,40
• Stato: agibilità rilasciata (prot. 8903/05.08.2020); difformità sanabili; immobile locato (locazione opponibile alla procedura)
• Pertinenze: cabina di pesatura, cabina Enel, ampia area esterna e terreno edificabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per supporto e per organizzare la visione e l'analisi documentale.