Terreno All'asta In Via Romagna, 31, 09027 Serrenti Su, Italia Serrenti, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile all'asta a Serrenti

Questa opportunità all'asta propone una casa indipendente nel cuore di Serrenti: ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e potenzialità di ristrutturazione. Vendita giudiziaria con possibilità di offerta anche ribassata rispetto al prezzo base.

L'immobile è composto da un fabbricato residenziale disposto su due livelli: al piano terra ingresso, soggiorno-cottura, bagno e due camere; al primo piano salone, bagno, due camere e ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo locale ad uso magazzino con ingresso indipendente su via Sassari, un ampio cortile con posto auto scoperto e un corpo indipendente al piano terra adibito a locale di sgombero/servizio.

Punti di forza: corte esclusiva con posto auto, doppio corpo di fabbrica che offre possibilità di utilizzo separato o ampliamento funzionale, posizione angolare con accesso su via Romagna e via Sassari. Punto di attenzione: immobile privo di certificato di abitabilità e presenti abusi edilizi (sanabili e non sanabili); l’immobile è attualmente occupato dai proprietari. La vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Contesto e servizi: ubicato in zona “A – Centro Storico” del PUC di Serrenti, nel perimetro storico cittadino. In pochi minuti si raggiungono i servizi di base del paese, esercizi commerciali e collegamenti locali; la posizione angolare facilita l’accesso e la visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due livelli (fabbricato ad uso civile abitazione) con corpi accessori
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza catastale 4,5 vani)
• Piano: piano terra e primo (corpo accessorio su unico piano terra)
• Località: Serrenti (accesso via Romagna 31-33, angolo via Sassari)
• Stato: occupato dai proprietari; privo di certificato di abitabilità; abusi edilizi presenti (sanabili e non)
• Pertinenze: magazzino indipendente, ampio cortile con posto auto scoperto, fabbricato di servizio al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Cat. A/4, Cl. 2, Foglio 23 Mappale 2695; Rendita catastale € 155,71
• Valore d'asta: € 70.100,00 — offerta minima ammessa € 52.575,00 (ribasso fino al 25%)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.