Terreno All'asta In Strada Comunale Serrenti Guasila - 09027 Serrenti Serrenti, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno pascolo su strada comunale all'asta a Serrenti

Questa opportunità all'asta propone un ampio terreno agricolo a Serrenti, ideale per chi cerca un lotto libero da edifici con accesso diretto su strada comunale. Un'occasione trasparente per investire in un immobile all'asta in zona rurale, con superficie generosa e senza vincoli di occupazione.

Si tratta di un terreno di 3.030 m², aperto e privo di recinzioni, classificato come pascolo/pascolo cespugliato. L'area è libera e incolta al momento del sopralluogo; la conformazione regolare e l'accesso dalla strada comunale lo rendono comodo da raggiungere e gestire. È particolarmente adatto per attività agricole, pascolamento o per chi cerca uno spazio esterno ampio vicino al centro di Serrenti.

Punti di forza: ampia superficie utile e immediatamente accessibile, stato di libera disponibilità, identità catastale chiara (Fg. 19, Part. 15) e prezzo di partenza concorrenziale per un lotto agricolo in zona E5 (aree marginali per attività agricola). Nota di trasparenza: risultano iscritte formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento; la perizia segnala che tali formalità saranno cancellate con il decreto di trasferimento (informazioni dettagliate disponibili su richiesta).

Il lotto ricade nel Piano Urbanistico Comunale in zona agricola E5 ed è interessato da vincoli quali fasce antincendio (evento 2014) e dalla disciplina PAI per aree soggette a pericolosità da frana; si consiglia di valutare gli aspetti urbanistici e ambientali per usi specifici. La posizione è comoda rispetto ai servizi di Serrenti e mantiene buoni collegamenti stradali con i centri limitrofi della provincia di Sud Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo/pascolo cespugliato)
• Superficie: 3.030,00 mq
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Serrenti (SU) – strada comunale Serrenti guasila
• Stato: libero, incolto, privo di recinzioni
• Pertinenze: nessuna struttura; terreno aperto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento presenti; perizia indica cancellazione con decreto di trasferimento; vendita non soggetta a IVA

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare un sopralluogo.