Terreno All'asta In Località Coraxis - 09027 Serrenti Serrenti, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo versatile all'asta a serrenti (coraxis)

Introduzione
Terreno agricolo in vendita all'asta a Serrenti, località Coraxis: due particelle ideali per coltivazioni o investimento agricolo. Opportunità trasparente in asta giudiziaria, libera e pronta alla vendita.

Descrizione
Il lotto comprende due particelle catastali (Fg. 16, Part. 284 e 481) per un totale di 2.263 mq complessivi (1.305 mq + 958 mq). Terreni aperti, privi di recinzioni e risultanti arati al momento del sopralluogo: condizioni che ne facilitano l'immediato utilizzo agricolo. Superficie regolare e di forma agevole, comoda da raggiungere tramite viabilità rurale esistente.

Punti di forza e aspetti tecnici
Ambiti agricoli di qualità seminativo (classi catastali indicate), adatti a coltivazioni convenzionali o ad uso produttivo locale. Il lotto è libero e non gravato da occupazioni; non ci sono pertinenze costruite né oneri condominiali. Si segnala la presenza di vincoli normativi di carattere paesaggistico/ambientale (PAI frana — disciplina Hg1; AAPQ aree agricole di qualità) e, per una particella, annotazione di incendio pregresso (2014): elementi da valutare per destinazioni specifiche ma non impeditivi per attività agricole o investimento fondiario.

Contesto e servizi
Situato nella zona rurale di Coraxis, a Serrenti (SU), il lotto beneficia della vicinanza a strade di penetrazione agricola e di un contesto agricolo consolidato. Ideale per chi cerca un terreno vicino ai centri agricoli locali o per investitori che puntano su terreni coltivabili nella provincia di Sud Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.305 mq (Fg.16 Part.284) + 958 mq (Fg.16 Part.481) — totale 2.263 mq
• Piano: piano terreno
• Località: Serrenti (SU) - località Coraxis
• Stato: libero, arato, privo di recinzioni
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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