Terreno All'asta In Località Genna Su Carru - 09027 Serrenti Serrenti, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio con pascolo all'asta a serrenti

Questo lotto di terreno in vendita all'asta offre un'ampia superficie agricola ideale per pascolo, attività rurali o investimento territoriale. Situato in zona tranquilla di Serrenti, il terreno è venduto tramite asta giudiziaria ed è accessibile per sopralluoghi tramite la procedura esecutiva.

Il lotto è composto da due particelle contigue (fg. 20, part. 340 e 341) per una superficie complessiva di 6.415 m²: aree a pascolo / pascolo cespugliato, prive di recinzioni e libere al momento del sopralluogo. Gli spazi sono pianeggianti e facilmente utilizzabili per attività agricole o per chi cerca un grande appezzamento vicino al centro di Serrenti.

Punti di forza: ampia metratura unitaria (oltre 6.400 m²), accessibilità tramite viabilità locale, utilizzo immediato come pascolo o per coltivazioni a basso impatto. Il lotto non presenta costruzioni ed è ideale per chi desidera un investimento rurale a breve distanza dai servizi comunali. Si segnala la presenza di vincoli di carattere agricolo/paesaggistico (zona PUC E5), limitazioni connesse al PAI (aree di pericolosità da frana Hg1) e segnalazioni di incendio nella zona nel 2022; tali informazioni sono riportate in perizia e vanno valutate prima dell'offerta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in area rurale di Serrenti, con facile collegamento alle strade comunali e a breve distanza dai servizi del paese (commercio locale, istituzioni e servizi agricoli). Posizione adatta a chi cerca tranquillità e praticità per attività agricole o per un investimento fondiario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo / pascolo cespugliato)
• Superficie: 6.415,00 m² (Part. 340 = 1.080 m²; Part. 341 = 5.335 m²)
• Piano: terreno
• Località: Serrenti (SU) - località Genna su Carru
• Stato: libero, privo di recinzioni, incolto al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso da viabilità locale agricola
• Classe energetica: non applicabile

Si segnala che il lotto risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e da trascrizione di pignoramento; le eventuali cancellazioni sono gestite nell'ambito della procedura esecutiva come da perizia.

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