Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale, N 235-237 - 9027 Serrenti (-) - LOTTO 19450

Descrizione

🏡 Immobile produttivo con abitazione all'asta a Serrenti

Proposta interessante all'asta: immobile produttivo con annessa unità abitativa situato in via Nazionale 235-237 a Serrenti (SU). Opportunità da valutare per chi cerca una soluzione mista investimento/uso operativo in posizione facilmente individuabile nel centro del paese.

Lotto composto da due subalterni catastali (Foglio 29 – Particella 2860): Subalterno 1 classificato D/8 (locale produttivo) e Subalterno 2 classificato A/2 (unità abitativa). La perizia non riporta la superficie dettagliata né il piano, pertanto le dimensioni e la distribuzione interna vanno verificate durante le visite o nella relazione tecnica integrale messa a disposizione dalla procedura.

Stato conservativo e pertinenze non specificati nella perizia: la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il cespite. Il mix locale produttivo + abitazione offre flessibilità d'uso (attività artigianale con residenza/ufficio annesso, uso investimento con rendita, ecc.), caratteristica che rende questo immobile all'asta interessante per operatori e privati che cercano un asset versatile.

Collocazione su via Nazionale: posizione riconoscibile all'interno del centro urbano di Serrenti (SU), con potenziale vicinanza ai principali servizi del comune e a collegamenti viari locali. Si consiglia di pianificare un sopralluogo per valutare accessi, carico/scarico, condizioni impiantistiche e eventuali interventi da prevedere.

Prezzo base d'asta: € 384.138,00. Rilancio minimo in caso di gara: € 2.000,00. Classe energetica e IPE non indicati nella perizia; consultare la documentazione tecnica per ulteriori dettagli e per le informazioni sulla regolarità urbanistica ed eventuali gravami.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile produttivo con unità abitativa (sub. 1 D/8 locale produttivo; sub. 2 A/2 unità abitativa)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Serrenti (SU), via Nazionale 235-237
• Stato: non specificato nella perizia (vendita nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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