Appartamento All'asta In Via G Fara N 20 - 09027 Serrenti (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare con corte all'asta a Serrenti

Proposta ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e alto potenziale di ristrutturazione. Questa casa indipendente, venduta tramite asta giudiziaria, offre la possibilità di recuperare una proprietà storica nel centro di Serrenti.

Lotto unico composto da unità residenziali su due livelli: abitazione al piano terra e al primo piano, con depositi al piano terra e primo. Superficie convenzionale complessiva di 517,29 mq (superficie catastale 356,00 mq), categoria catastale A/3, consistenza 12 vani, rendita catastale €650,74. L’immobile è libero e si trova in condizioni fatiscenti, con crolli parziali che ne compromettono stabilità e agibilità (immobile non agibile). Presenti difformità catastali e vincoli di tutela artistica/storica.

Gli spazi esterni e le pertinenze rappresentano un valore distintivo: loggiato esterno al piano terra, terrazza al primo piano, corte lato strada e corte retrostante, oltre a depositi e locali accessori che consentono interventi di frazionamento o trasformazione funzionale. L’immobile è antecedente al 1967 e risulta regolare ai sensi della legge n.47/1985; tuttavia non risultano pratiche edilizie di regolarizzazione attive (vedere perizia per dettagli tecnici).

Contesto: ubicato in via G. Fara n.20 nel Comune di Serrenti (SU), posizione comoda rispetto ai servizi locali del paese. Opportunità interessante per investitori, imprese di ristrutturazione o privati disposti a un intervento conservativo/recupero, soprattutto alla luce della natura indipendente dell’immobile e degli ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile indipendente residenziale (Lotto unico)
• Superficie: 517,29 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 356,00 mq
• Piano: terra e primo (unità su due livelli)
• Località: Serrenti (SU), via G. Fara n. 20
• Stato: fatiscente, crolli parziali; immobile non agibile; libero
• Pertinenze: depositi (piano terra e primo), loggiato esterno, terrazza, corte lato strada, corte retrostante
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile
• Catasto: fg. 23 part. 3401 (ex 222 e 1609), cat. A/3, 12 vani, rendita €650,74

Valore base d’asta segnalato in perizia. Per condizioni, vincoli e dettagli tecnici consultare la perizia; opportunità adatta a chi valuta un acquisto all'asta.

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