Terreno All'asta In Loc Tuvoi - 09010 Siliqua (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa colonica con ampio terreno all'asta a siliqua

All'asta: proponiamo un caratteristico compendio rurale con casa colonica e vaste pertinenze verdi, ideale per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di recupero in un contesto collinare. L'occasione è offerta tramite asta giudiziaria con valore d'asta indicato nella perizia.

Si tratta di piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo con casa colonica al piano terra composta da dispensa, cucina‑andito, due camere, bagno e loggiato. Sono presenti fabbricati accessori destinati a fienile, sala mungitura e cabina di fertirrigazione. Il fabbricato principale è censito cat. A/3 (sub.1) con 4,5 vani; un corpo accessorio è censito cat. D/10 (sub.2) e un'unità BCNC comune (sub.3).

Il terreno è un unico compendio ricadente nel foglio catastale 501 del Comune di Siliqua (mappali principali: 55, 20, 58, 61, 62, 127, 66, 69, 124) e comprende oliveto, bosco, seminativi e tre laghetti collinari. L'immobile ricade in Zona E Agricola; la casa colonica è antecedente al 01/09/1967 mentre gli altri manufatti sono successivi. Sono presenti concessioni edilizie (n.46/1986 e n.33/1986) e difformità sanabili segnalate in perizia.

Punti di forza: struttura rurale già dotata di locali tecnici (sala mungitura, cabina fertirrigazione), oliveto e bacini d'acqua che valorizzano l'appezzamento; possibilità di sviluppo agricolo o agrituristico; posizione riservata in contesto collinare. Nota importante: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto; risulta occupato sino alla vendita e la partecipazione avviene tramite asta giudiziaria. Valore d'asta indicato € 67.100; possibilità di offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima € 50.325). Cauzione richiesta: € 10.000.

Contesto: loc. Tuvoi, Comune di Siliqua, area agricola e collinare, confina a nord con particelle del Comune di Vallermosa. Zona ideale per chi cerca tranquillità, attività agricola o un progetto di valorizzazione immerso nella natura, pur con accessi ai servizi dei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa colonica con appezzamento agricolo e fabbricati rurali
• Superficie: non indicata nella perizia (fabbricato principale censito 4,5 vani, sub.1)
• Piano: piano terra (PT)
• Località: Siliqua, loc. Tuvoi (Foglio catastale 501: mapp. 55,20,58,61,62,127,66,69,124)
• Stato: costruzione principale antecedente al 01/09/1967; altri manufatti successivi; immobile occupato sino alla vendita; difformità sanabili; Zona E Agricola
• Pertinenze: oliveto, bosco, seminativo, tre laghetti collinari, fienile, sala mungitura, cabina fertirrigazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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