Attivita Commerciale All'asta In Via Roma, 264, 09020 Ussana Su, Italia Ussana, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con prefabbricato all'asta a Ussana

Un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale all'asta pronto per essere modellato sulle proprie esigenze. Locale al piano terra con ingresso diretto da Via Roma, libero e disponibile subito: ideale per attività produttive, magazzino/showroom o uffici tecnici.

Spazio ad ampia pianta, principalmente privo di partizioni murarie, con blocco bagni a destra dell'ingresso e una struttura metallica (travi profilo HE e pilastri IPE) a sinistra su cui è appoggiato un prefabbricato modulare ad uso ufficio. La configurazione offre grande flessibilità per suddividere o riorganizzare gli ambienti a seconda dell'attività commerciale o artigianale che si intende avviare. L'immobile è venduto libero e presenta difformità sanabili come indicate in perizia.

Punti di forza: ingresso indipendente su strada principale, ampia superficie a corpo unico che facilita logistica e carico/scarico, presenza di spazio ufficio già predisposto e costi d'acquisto potenzialmente interessanti trattandosi di asta giudiziaria. Valore d'asta: €248.200; offerta minima ammessa (sconto fino al 25%): €186.150. Vendita nello stato di fatto: consigliata visura e sopralluogo per valutare gli interventi necessari.

Contesto e servizi: ubicato in Comune di Ussana con facile collegamento alle vie principali; posizione adatta ad attività commerciali e servizi di quartiere. Nelle vicinanze sono presenti servizi di base e buone connessioni stradali verso i centri limitrofi.

Trasparenza: la vendita si svolge all'asta giudiziaria; l'immobile è privo di occupanti e le eventuali formalità catastali/ipotecarie saranno gestite dalla procedura. La perizia tecnico-descrittiva e i titoli edilizi sono disponibili per consultazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale (locale a pianta aperta)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra, accesso da Via Roma n.264
• Località: Ussana (CA)
• Stato: libero; da adattare/razionalizzare; difformità sanabili segnalate in perizia
• Pertinenze: struttura metallica con prefabbricato modulare uso ufficio; blocco servizi igienici interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Identificazione catastale: Catasto Fabbricati Comune di Ussana Foglio 18 Mappale 33 sub 31 (Categoria D/8), rendita catastale €3.402,00
• Valore d'asta / offerta minima: €248.200 / offerta minima €186.150

Vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere la documentazione completa e organizzare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sulla partecipazione all'asta.