Appartamento All'asta In Viale Michelangelo N 9 - 09020 Ussana (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Ussana

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa in provincia di Cagliari. Offerto in vendita giudiziaria, è ideale per chi valuta un acquisto all'asta con la possibilità di presentare offerte anche con ribasso (fino al 25% del prezzo base).

Appartamento al primo piano di un fabbricato con accesso da viale Michelangelo n. 9, composto da pranzo/soggiorno con cucinino, ripostiglio, bagno, tre camere e due balconi: distribuzione funzionale su circa 101 mq catastali (la perizia indica anche 98 mq in altra lettura). Categoria catastale A/2, vani 6; certificato di agibilità rilasciato il 29/08/1989 e costruito con concessione edilizia n.137 del 10/07/1987. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampi ambienti vivibili, due balconi che garantiscono luce e aerazione, conformità alle tavole progettuali e alla planimetria catastale, e presenza del certificato di agibilità. Trasparenza: l'immobile risulta occupato dai debitori esecutati sino alla vendita e nella perizia sono segnalate formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento; la vendita è quindi da considerarsi “as is”.

Ubicazione: Ussana (CA), viale Michelangelo — posizione urbana in contesto residenziale. Per informazioni tecniche e per visionare la documentazione peritale (relazione di stima, planimetrie e atti), è possibile contattare il custode o il professionista delegato indicati nella perizia. Prezzo base d'asta: € 30.900; offerta minima ammessa € 23.175.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere supporto per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni e per consultare la documentazione di gara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (prima abitazione)
• Superficie: ca. 101 mq catastali (perizia indica anche 98 mq escluse aree scoperte)
• Piano: primo piano
• Località: Ussana (CA), viale Michelangelo n. 9
• Stato: occupato dai debitori fino alla vendita; venduto nello stato di fatto e di diritto (as is)
• Pertinenze: due balconi; nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)