Capannone All'asta In Loc Cannamenda - 09039 Villacidro (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone funzionale con uffici all'asta a villacidro

Proposta interessante per investitori e imprese: capannone con area pertinenziale proposto all'asta giudiziaria, ideale per attività produttive, magazzino o deposito con spazi ufficio. Opportunità di acquisto mirata per chi cerca un immobile all'asta a Villacidro.

Il bene è un capannone industriale (cat. D/7) composto da una parte principale destinata alle attività lavorative e servizi connessi e da un’area dedicata ad uffici per la gestione amministrativa. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza situata in località Cannamenda; l’immobile risale presumibilmente a data anteriore al 1967 e conserva le caratteristiche tipiche delle strutture industriali d’epoca, con possibilità di interventi di ammodernamento.

Punti di forza: layout funzionale che separa zona produttiva e uffici, accesso diretto all’area esterna utile per carico/scarico e parcheggio, e la destinazione catastale D/7 che lo rende adatto a molte attività commerciali o artigianali. È venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si consiglia di verificare visure e documentazione e di valutare eventuali adeguamenti impiantistici o strutturali necessari.

Contesto e servizi: ubicato a Villacidro, in Loc. Cannamenda, zona caratterizzata da insediamenti produttivi e facilità di collegamento alle principali vie locali. Presenza di servizi di base e infrastrutture pensate per attività produttive rendono la posizione strategica per gestione logistica e operativa.

Trasparenza e praticità: valore d’asta Euro 133.120, offerta minima possibile (con ribasso fino al 25%) Euro 99.840; stato di occupazione da verificare presso il custode IVG. Ideale per chi cerca un capannone all'asta o un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e riduzione dei costi d’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici (categoria D/7)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su unico livello (parte produttiva) con area uffici
• Località: Villacidro, Loc. Cannamenda (Foglio 9, mapp. 1 sub 2 e 3)
• Stato: costruito presumibilmente antecedente al 1967; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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