Capannone All'asta In Loc Cannamenda - 09039 Villacidro (-) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a villacidro

Questo capannone industriale con uffici è proposto all'asta in posizione strategica a Villacidro, Loc. Cannamenda. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da destinare a produzione, magazzino o sede amministrativa, con spazi già strutturati su più livelli.

Al piano terra trovi una zona uffici con reception, servizi igienici, deposito e un'area esterna di pertinenza utile per carico/scarico. Il primo piano ospita una sala riunioni, due uffici, due locali archivio, il locale contatori e una terrazza a livello; il piano seminterrato comprende tre locali di sgombero. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è classificato catastalmente in categoria F/2, ideale per attività commerciali e logistiche. Lo stato di fatto è occupato; la concessione edilizia è la n.69 del 21/07/2008 e sono presenti difformità sanabili, dettaglio da valutare in sede di perizia. Si segnala che l’immobile all’asta è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Tra i punti di forza: distribuzione funzionale degli spazi per uso ufficio e deposito, terrazza al primo piano e area esterna di pertinenza che agevola le operazioni operative. La categoria F/2 lo rende idoneo a molteplici utilizzi commerciali/industriali; la presenza di locali archivio e contatori organizzati facilita l’immediata operatività dopo l’acquisto. Trasparenza su criticità: l’immobile risulta occupato e sono indicate difformità sanabili, elementi da considerare nel processo decisionale.

Situato a Villacidro (Loc. Cannamenda), l’immobile beneficia della vicinanza a vie di comunicazione locali e zone produttive; contesto adatto a imprese che necessitano di spazi per ufficio e logistica. Per verificare servizi specifici e accessibilità è consigliabile consultare la documentazione di perizia e le visure catastali/ippotecarie prima di presentare un’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici (categoria F/2)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su 3 livelli (piano seminterrato - piano terra - primo piano)
• Località: Villacidro, Loc. Cannamenda (SU)
• Stato: immobile occupato; concessione edilizia n.69 del 21/07/2008; difformità sanabili
• Pertinenze: area esterna di pertinenza, terrazza al primo piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta indicativo: €116.200, offerta minima ammessa €87.150 (ribasso fino al 25%)

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